房屋租赁修缮的费用谁承担,有哪些规定

房屋租赁修缮的费用谁承担,有哪些规定

来源:听律网整理
2023-06-09 06:42:28
   
王双律师
王双律师
安徽飞尚达律师事务所
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解决方案
签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
房屋租赁修缮的费用谁承担,有哪些规定
房屋租赁修缮的费用谁承担,有哪些规定

听律网小编为大家整理了关于房屋租赁修缮的费用谁承担,有哪些规定的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、房屋租赁中的承租人装修房屋的法律规定

承租人可以装修租赁的房屋,但是需要经过出租人的同意。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
【法律依据】
《民法典》第七百一十五条,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

引用法规
[1]《民法典》 第七百一十五条

二、质押担保有哪些范围和规定?

质押担保的范围有主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。当债务人没有按照约定偿还债务的,债权人可以对质押财产优先受偿。

三、棚户区改造国家补偿多少钱,有哪些法律规定

补偿可以参考就近类似结构的商品房的价格,具体会补偿多少钱根据实际情况判断,补偿的方式,一般分为两种,有货币补偿方式和产权调换方式,产权置换也就是拆一还一。具体选择哪种方式由当事人自行决定。

四、在租赁期间的房屋被拍卖如何处理,法律规定是什么

专业分析
我们一般讲买卖不破租赁,如果你租赁在先的话,拍卖一般是不影响你继续承租的。

五、租赁土地建盖房子产权如何确定,法律有无规定

律师解答
在租赁土地上建造的房子,其产权根据不动产登记权证确定。房子属于不动产,其所有权经依法登记发生效力,未经登记则不发生效力,因此房子登记在谁名下,所有权归谁所有。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

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