公租房管理办法

一、公租房办理条件,公租房申请条件有哪些

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2、收入、财产低于规定标准；

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。【备注】具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。市民申请公租房必须满足以下基本条件

1、申请人应年满18周岁；

2、申请人家庭上年人均年收入在19910元以下，且具有租金支付能力；（不同城市发展而定）

3、申请人为辖区内城镇居民，或者申请人在市区内劳动关系稳定即已连续签订1年以上劳动合同（含聘用合同），或已办理工商营业执照，并有1年以上纳税记录；（部分城市限制有差异）

4、申请人及家庭在城区无产权房屋。这就是公租房办理条件的相关。【法律条文】:《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准;（二）收入、财产低于规定标准;（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。《廉租住房保障办法》第十六条 申请廉租住房保障，应当提供下列材料（一）家庭收入情况的证明材料;（二）家庭住房状况的证明材料;（三）家庭成员身份证和户口簿;（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。《廉租住房保障办法》第十七条 申请廉租住房保障，按照下列程序办理（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;（二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门;（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门;（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记。经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。

引用法规
[1]《公共租赁住房管理办法》 第七条
[1]《廉租住房保障办法》 第十六条
[1]《廉租住房保障办法》 第十七条

二、公租房申请时间,公租房费用,申请费用,公租房屋

1、地街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。

2、向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件并且携带单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明（可以在房管局办理）、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、市公共租赁住房申请审批表。公租房申请资料

1、本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印）;

2、申请人+共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面）;

3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;

4、婚姻证明

1、单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;

2、离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明（法院判决）;

3、已婚人士的结婚证原件及复印件;

5、收入证明（所有成员均须出具，证明要求原件）

1、有工作单位人员，工作收入证明（申请社区发放）+近12个月工资存折明细/银行对账单（要求加盖单位公章及财务章）;

2、灵活就业人员，单位证明（注明单位地址、电话、联系人）;

3、无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;

4、在校学生，出具学生证+在校证明（注明入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限）;

5、就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;

6、房产证明

1、户籍地房产证明;

2、租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明（居住地社区警务室办理）;

3、借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明（原件及复印件）;b.房主户口以及本人页（原件及复印件）;c.居住地居委会开具借住证明（注明亲友关系及时间）

7、有以下情况者，需出具以下证明

1、如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;

2、本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件;

三、公共租赁住房需要哪些证件和手续?

1.与用人单位签订劳动合同的人员单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。　　

2.灵活就业人员灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。　　

3.个体工商户个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。　　

4.主城区退休人员养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。　　

5.国家机关、事业单位在编工作人员单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。以上就是办理公租房需要什么手续的回答望采纳【法律条文】:《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准;（二）收入、财产低于规定标准;（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。《公共租赁住房管理办法》第八条 申请人应当市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

引用法规
[1]《公共租赁住房管理办法》 第七条
[1]《公共租赁住房管理办法》 第八条