居间费合法吗

来源：听律网整理

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2024-07-01 12:28:28

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一、贷款难的问题买房贷款需中介公司帮忙，要收取2%的金融服务费合理吗 1、贷款居间服务费由当事人协商约定，只要双方自愿并且借贷渠道正规合法，那么双方当事人协商约定的服务费就是合法的，不论多少。2、居间费用由居间人和委托人协商约定，无特别限制。3、在税法上作为个人偶然所得交纳20%

居间费合法吗

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一、买房贷款没有让居间人去跑贷款，居间要合同约定的贷款总数2%的金融服务费，合理吗

1、贷款居间服务费由当事人协商约定，只要双方自愿并且借贷渠道正规合法，那么双方当事人协商约定的服务费就是合法的，不论多少。

2、居间费用由居间人和委托人协商约定，无特别限制。

3、在税法上作为个人偶然所得交纳20%的个人所得税，也没有什么限制。

二、居间服务费到底合法不合法

法律对居间费用没有明确的规定，当事人可以自由约定，服务费一般会在合同里面有约定，而居间就是我们通常说的介绍。
法律上没有明确规定的，不过收费标准如果明显超过行业标准，且操作不符合行业规范的，可以拒绝。
居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间人取得报酬必须具备两个要件;
第一，所介绍的合同，必须成立;
第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。

三、居间费怎么支付才合法居间的收费包括哪些费用？

第一，合同必须成立。合同没有成立时，居间人不能请求支付报酬。
第二，合同必须是合法有效的。
第三，居间人促成了合同成立，但委托人与居间人没有对报酬问题作出约定，或者约定不明确的，双方当事人可以对报酬问题进行补充协议
第四，报告居间，原则上由委托人向居间人支付报酬。
【法律依据】
《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

引用法规
[1]《民法典》第九百六十一条
[1]《民法典》第九百六十二条

四、居间费用是按合同金额算吗？如何处理？

法律分析
居间费用在一般情况下是按合同金额来算的，当事人之间有特殊约定的除外。相关法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照双方的约定支付报酬。没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，无法协议补充的，中介人的劳务合理确定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
《中华人民共和国民法典》第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
[1]《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
[2]《中华人民共和国民法典》第五百一十条
[1]《中华人民共和国民法典》第九百六十四条

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