雅安购买二手房公积金贷款所需材料有哪些

雅安购买二手房公积金贷款所需材料有哪些

来源：听律网整理

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2023-07-05 22:07:58

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王国强律师

内蒙古义盟（伊金霍洛）律师事务所

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由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同。

雅安购买二手房公积金贷款所需材料有哪些

雅安购买二手房公积金贷款所需材料有哪些

听律网小编为大家整理了关于雅安购买二手房公积金贷款所需材料有哪些的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、雅安购买二手房公积金贷款所需材料有哪些

所需材料

1.卖方身份证、户口簿、结婚证或离婚证（未婚的填写未婚声明）;

2.申请人及配偶（或共有人）的身份证、户口薄（包括未成年子女）、结婚证或离婚证（未婚的填写未婚声明），验原件收复印件2份;

3.申请人及配偶（或共有人）收入证明（原件及复印件各1份），若公积金缴存人同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，可不提供此项;

4.申请人、配偶（或共有人）及未满18岁子女在购房所在地房屋主管部门出具的房屋查询证明（原件及复印件各1份，购买雨城区住房的不需提供此项）;

5.申请人及配偶（或共有人）信用报告（原件及复印件各1份）;

6.房屋买卖协议、卖方原房产证和土地证（验原件收复印件2份）;

7.完税证明、过户后的房产证和土地证（验原件收复印件2份）;

8.房屋预评估报告和房屋过户后办理的正式的房屋评估报告（原件及复印件各1份）;

9.若申请人非本市缴存公积金，需所属公积金管理中心出具的异地公积金缴存证明（原件及复印件各1份）;

10.公积金中心要求的其他资料。

二、公积金贷款买二手房，需要哪些材料

关于二手房公积金贷款需要哪些材料和条件这个问题的详细解答如下

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;　　

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;　　

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;　　

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

三、雅安购买期房公积金贷款所需材料有哪些

所需材料

1.申请人及配偶（或共有人）的身份证、户口薄（包括未成年子女）、结婚证或离婚证（未婚的填写未婚声明，不需提供未婚证明），验原件收复印件2份;

2.申请人及配偶（或共有人）收入证明（原件及复印件各1份），若公积金缴存人同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，可不提供此项;

3.申请人、配偶（或共有人）及未满18岁子女在购房所在地房屋主管部门出具的房屋查询证明（原件及复印件各1份）;

4.申请人及配偶（或共有人）银行信用报告（原件及复印件各1份）;

5.购房合同（原件及复印件各1份）;

6.首付款不动产发票（验原件，收复印件2份）;

7.若申请人非本市缴存公积金，需所属公积金管理中心出具的异地公积金缴存证明（原件及复印件各1份）;
8公积金中心要求的其他资料。

四、公积金贷款买房，需要哪些材料？

关于公积金贷款买房需要哪些材料这个问题的详细解答如下商品房住房公积金贷款需提供的材料　　

1、借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;　　

2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）;　　

3、合法的商品房购房合同或协议;　　

4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;　　

5、借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;　　

6、有效的担保证明;　　

7、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

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