有房产证,没有土地证,能否办理银行抵押贷款,银行的风险在哪里相关内容

来源：听律网整理

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2024-06-07 11:30:15

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一、有房产证，没有土地证，能否办理银行抵押贷款，银行的风险在哪里就要不是集体土地上的房屋,而且已经办理过产权的,就是说有产权证的,基本上都可以贷款,关于土地证,有的银行必须要,有的银行不有用要,中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、农业发展银行、社用社,包括浦发、广发等都可以

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一、没有土地证，房产证能否办理银行抵押贷款？银行风险在哪里？

一、银行抵押贷款如何办理？银行风险在哪里？

就要不是集体土地上的房屋,而且已经办理过产权的,就是说有产权证的,基本上都可以贷款,关于土地证,有的银行必须要,有的银行不有用要,中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、农业发展银行、社用社,包括浦发、广发等都可以咨询下,他们都放款的。细节可以跟他们咨询,去信贷科,态度都很好的。

二、房产证没有土地证能办理按揭贷款吗？

　只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的。　　所抵押房产的条件　　房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。只有房产证没有土地证能贷款吗这个问题的答案如上，希望采纳哦，

三、有划拨房产证.没有土地使用证...查看更多

二、没有土地证，房产证能否办理银行抵押贷款？银行风险在哪里？

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二、房子没有房产证，银行还有贷款，现在可以转让吗

没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中，很多买卖当事人只是签订了买卖合同，但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下，购房者是不享有房屋所有权的，一旦以后发生纠纷，很可能损失惨重。那么，如果转让没房产证的房子?换句话说，如何购买没房产证的房子?
按照法律规定，买卖房屋的程序是当事人签订房屋买卖合同，然后交纳房款和办理过户登记，只有这样的交易才是最安全的，也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子，当事人可以先补办房产证，在办好房产证后，再予以转让。

三、自...查看更多

三、有房产证，没有土地证能否办理银行抵押贷款？银行风险在哪里？

一、有房产证，没有土地证，能否办理银行抵押贷款，银行的风险在哪里

二、有划拨房产证.没有土地使用证.可以抵押贷款吗

1、押贷款的贷款条件有合法的身份；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，无不良信用记录，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保。

2、贷款行规定的其他条件，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上

三、没有土地证允许办理抵押贷款吗；有几种情况呢<...查看更多

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