法院拍卖房产过户流程及法律依据相关内容

来源：听律网整理

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2024-04-19 21:56:31

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一、购买法院拍卖房产过户如何流程，具体的法律依据是什么专业分析购买法院拍卖房产过户，1.首先确认法院是否解除了对该房产的查封;2.材料准备好，用书面方式寄给有关部门;3.当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向

法院拍卖房产过户流程及法律依据相关内容

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一、法院拍卖房产过户流程及法律规定

一、法院拍卖房产的过户流程有哪些，法律如何规定的

专业分析
直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料，到房产局办理产权过户手续。

二、买法院拍卖房产流程都有哪些程序，法律规定是什么

专业分析

1.评估价格评估价格是拍卖的前置程序。法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。

2.确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》（以下简称若干规定）和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市公司的股份，应严格按照《若干规定》的规定办理。法院不应依职权选定拍卖机构。法院拍卖其它财产，首先应采取当事人主义。双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。拍卖机构确定后，法院与拍卖机构进行协商，签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的，应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。

3.发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托严格按照法律的...查看更多

二、法院拍卖房产过户流程及法律规定

一、法院拍卖房产的过户流程有哪些，法律如何规定

二、房产证过户的流程是什么？有什么规定？

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同;　　
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;　　
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，

7日内未作书面答复的，视为同意受理;　　
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;　　
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;　
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

三、房子过户需要经过哪些流程，具体是怎样的

一、房...查看更多

三、法院拍卖房产过户流程

法院拍卖房产过户流程是：1、首先，法院将需要拍卖的房产依法进行拍卖；2、拍卖成功后，买卖双方签订购房合同；3、当事人到房屋管理机构进行房屋产权变更登记。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发...查看更多

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