农村宅基地审批条件是什么?农村宅用地审批条件相关内容

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2024-03-23 16:13:58

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朱绵绵律师

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农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。

农村宅基地审批条件是什么?农村宅用地审批条件相关内容

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一、农村宅基地审批条件是什么?农村宅用地审批条件

一、农村宅基地审批条件是什么？

符合农村宅基地审批条件，有以下三点　　
一、农村宅基地审批程序　
对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，经村民代表大会或村民委员会讨论通过后，在本集体经济组织或村民小组张榜公布；无异议的或有异议但经调查符合建房条件的，可填写用地申请表，经乡（镇）人民政府审核后，报市人民政府审批。涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批张榜公布。　　
二、农村村民申请宅基地需要提供的资料　　

1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请；　　

2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》；　　

3、村、组已履行张榜公布的证明材料；　　

4、属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证；　　

5、属违法用地补办手续的，须附违法用地处理结案材料及落实情况。　　

6、占用耕地的，必须提供耕地占用税缴费凭证。　　
三、农村建房收费标准
农村村民经批准使用宅基地，每户缴纳5元土地证书工本费；...查看更多

二、2023年农村宅基地审批条件是什么？

一、2023年农村宅基地审批条件是什么？

农村宅基地审批条件有以下几点
一、无住房家庭。二、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一子女）。三、因国家建设原宅基地被征收的。四、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。五、原房屋破旧、宅基地面积偏小，需要新（扩）建的。
六、迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且原籍没有宅基地。七、因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业生产劳动，承担村民义务，且无住房的。八、原本村现役军人配偶，且配偶及子女已落实本村组无住房的。

二、2023陕西农村宅基地管理办法出台了吗

想知道陕西农村宅基地管理办法有哪些的朋友可参考以下加强农村集体土地的管理要结合划定基本农田保护区，制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑、合理布局，尽可能利用荒坡地、废弃地，不占好地。在有条件的地方，要通过村镇改造将适宜耕种的土地调整出来复垦、还耕。农村居民的住宅建设要符合村镇建设规划。有条件的地方，提倡相对集中建设公寓式楼房。农村居...查看更多

三、周口农村宅基地申请条件周口有没有农村宅用地？

一、周口有没有农村宅基地

宅基地使用权主体资格的特定性和取得的福利性（无偿）、数量的受限性（“一户一宅”且面积不得超标），决定了其能否被当做遗产继承，应区别不同情况而具体处理。具体来说，无论是直接继承宅基地使用权，还是附随继承房屋所有权而转移宅基地使用权，均应分三种情况（即界分三类主体）进行讨论一是主张继承人为符合限定资格的本村村民；二是主张继承人虽为本村村民，但不符合限定资格；三是主张继承人不为本村村民而为外村村民或城镇居民。毫无疑问，第一类主张继承人有直接继承宅基地使用权或者通过继承地上物所有权取得宅基地使用权的主体资格；毫无疑问，第二、三类主张继承人没有直接继承宅基地使用权的主体资格，但其是否有通过继承地上物所有权取得宅基地使用权的主体资格则对法律政策规定的理解和适用有歧义或者法律政策未做出明确规定。以上是关于农村宅基地有没有继承权的相关，望采纳。

二、同村没有宅基地，转让耕地建房是否可以

1、农村无宅基地申请建房，需要先申请宅基地。

2、《农村宅基地管理办法》第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体...查看更多

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