一、农村宅基地审批条件是什么?
符合农村
宅基地审批条件,有以下三点
一、农村宅基地审批程序
对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,经村民代表大会或村民委员会讨论通过后,在本集体经济组织或村民小组张榜公布;无异议的或有异议但经调查符合建房条件的,可填写用地申请表,经乡(镇)人民政府审核后,报市人民政府审批。涉及占用农用地的,必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批张榜公布。
二、农村村民申请宅基地需要提供的资料
1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请;
2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》;
3、村、组已履行张榜公布的证明材料;
4、属城镇规划区范围内的,须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证;
5、属违法用地补办手续的,须附违法用地处理结案材料及落实情况。
6、占用耕地的,必须提供耕地占用税缴费凭证。
三、农村建房收费标准
农村村民经批准使用宅基地,每户缴纳5元土地证书工本费;
涉及占用耕地的,应按照《土地管理法》第三十一条的规定,由村民所在集体经济组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地,并逐级上报省国土资源厅验收;严格实行耕地占补平衡,耕地占补措施不落实的,一律不批准占用耕地建房。
引用法规
[1《土地管理法》 第三十一条
二、农村宅基地的审批需要什么条件,法律上如何认定
专业分析
农村宅基地审批需要满足下列条件:
1.第一、无住房家庭。
2.第二、多子女家庭,有子女已达婚龄,确需分居立户(分户后父母身边须有一子女)。
3.第三、因国家建设原宅基地被征收的。
4.第四、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。
5.第五、原房屋破旧、宅基地面积偏小,需要新(扩)建的。
6.第六、迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员,经集体经济组织分配承包田,同时承担村民义务,且原籍没有宅基地。
7.第七、因外出打工、上学、服刑等特殊原因将农业户口迁出,现户口迁回后继续从事农业生产劳动,承担村民义务,且无住房的。
8.第八、原本村现役军人配偶,且配偶及子女已落实本村组无住房的。
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三、农村宅基地可以办理行政许可证吗,农村宅基地审批行
申请宅基地需要满足下列条件第一、无住房家庭。第二、多子女家庭,有子女已达婚龄,确需分居立户(分户后父母身边须有一子女)。第三、因国家建设原宅基地被征收的。第四、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。第五、原房屋破旧、宅基地面积偏小,需要新(扩)建的。第六、迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员,经集体经济组织分配承包田,同时承担村民义务,且原籍没有宅基地。第七、因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将农业户口迁出,现户口迁回后继续从事农业生产劳动,承担村民义务,且无住房的。第八、原本村现役军人配偶,且配偶及子女已落实本村组无住房的。以上是农村宅基地审批条件,望采纳。
四、农村住宅基地符合条件的,审批需要多长时间吗
一、申报材料
1、农村村民宅基地申请表;
2、农村村民户口簿、家庭成年成员身份证件复印件;委托办理的,提交授权委托书原件及委托人、受托人的身份证明;
3、申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村委会或村集体经济组织重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外);
4、村民代表大会的决议及公示证明材料;
5、《乡村建设规划许可证》(《北京市村庄规划建设管理指导意见(试行)》(市规发〔
2010〕1137号)的相关规定,由乡镇政府核发);
6、法律、法规规定应提交的其他材料。
二、农村宅基地审批时间
法定农村宅基地审批时限20日
承诺农村宅基地审批时限20日
五、农村宅基地申请审批需要什么条件?
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;农村宅基地3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
1、年龄未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。以上就是关于农村宅基地的申请需要什么条件的具体回答
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