自建房只有土地使用证怎么办房产证具体的规定是什么自建房产只有土地证怎么办具体规定是什么相关内容

来源：听律网整理

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2024-03-23 13:15:23

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一、自建房只有土地使用证怎么办房产证，具体的规定是什么自建房在有土地使用证的情况下办理房产证的流程是，房主携带土地使用证，身份证原件及复印件等有效材料，直接到房屋行政主管部门办理即可，如果是农村的自建房，需要准备集体所有建设用地使用权证或者宅基地使用权证。二、自建房房产证如何办

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一、自建房只有土地使用证怎么办房产证具体的规定是什么自建房产只有土地证怎么办具体规定是什么

一、自建房只有土地使用证怎么办房产证，具体的规定是什么

自建房在有土地使用证的情况下办理房产证的流程是，房主携带土地使用证，身份证原件及复印件等有效材料，直接到房屋行政主管部门办理即可，如果是农村的自建房，需要准备集体所有建设用地使用权证或者宅基地使用权证。

二、自建房房产证如何办理？

需要申请人向村委、乡委提出建房申请、审核同意后到县规划建设局审批并建房领取产权证。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。

三、如何申请自建房房产证

1、同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。

2、房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下
（一）申请条件本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的...查看更多

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二、农村房子有房产证，能办房产证吗

　相关法律规定，农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。　　（一）申请条件　　本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户　　（二）提供资料　　

1、本人户口本，身份证;　　

2、建房申请　　（三）农村房产证办理流程　　

1、建房户向村委会提出建房申请　　

2、村委会审核同意，签字盖章　　

3、向乡乡建办提出申请　　

4、乡建办工作人员实地查看，同意建房　　

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表　　

6、经乡建办...查看更多

三、自建房只有土地使用证怎么办？具体规定是什么？

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二、无房产证原件能否过户，具体的法律规定是什么？

无房产证原件不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证原件的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋过户手续、领取新的权属证书。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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