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一、无证房不能一刀切认定违建的原则有哪些相关规定
一、无证房不能一刀切认定违建的原则,有哪些相关规定
无证房不能一刀切认定违建的原则
由于城中村和老城区,本身就存在年代较为久远,不少老旧房屋没有房证,既有历史原因也有当初管理低效造成的登记不及时、不完全的原因。因此,对于城中村和旧改中出现的无证房,不能一刀切地定性为违建。应当在尊重历史和事实的基础上,依法合理补偿。
一些地方存在口头“认定违建”,以拆违促拆迁的征收现象,咱们被征收人一定要小心。从认定违建到催告、拆除,这需要走完一整套法律流程。咱们在这其中是拥有陈述、申辩、复议、诉讼的权利,来争取补偿权益的。可不是他们说拆就拆的。
二、农村无证房屋能认定为是违建吗
1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;
3、擅自改变了使用性质建成的建筑;
4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。核心是没有经过政府许可或是与许可的不符合的。才属于违建。
5、《中华人民共和国土地管理法》 第十二...查看更多
二、北京高院案例无证房不能直接认定为违建
一、房子少证被拆除?北京高院案例无证房不能直接认定为违建
不能仅以证件定违建,无证不代表直接拆除。行政机关不能简单地以有证没证来认定违建。行政机关必须进行全面的调查和核实,并且在违建查处过程中必须严格遵守法律规定程序,尊重当事人的救济权利,保证违建查处程序正当性。
二、征收强制拆除房屋违法吗
如果是中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,那么强拆不违法。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼
被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,后作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁,而且人民法院不能强制执行。
2、强制拆迁以补偿决定为前提
如果没有...查看更多
三、北京高院案例无证房不能直接认定为违建
一、房子少证被拆除?北京高院案例无证房不能直接认定为违建
不能仅以证件定违建,无证不代表直接拆除。行政机关不能简单地以有证没证来认定违建。行政机关必须进行全面的调查和核实,并且在违建查处过程中必须严格遵守法律规定程序,尊重当事人的救济权利,保证违建查处程序正当性。
二、检察院不受理案件,能出具无罪证明吗?
专业分析
检察院不会出具无贿赂犯罪证明,犯罪记录由公安机关出具。犯罪时不满十八周岁,被判处五年以下有期徒刑的,公安机关应当封存有关犯罪记录。
法律依据
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
引用法规
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