租客破坏房屋如何处理，法律依据是什么相关内容

来源：听律网整理

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2024-05-18 11:31:17

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签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

租客破坏房屋如何处理，法律依据是什么相关内容

听律网小编为大家整理了关于租客破坏房屋如何处理，法律依据是什么相关内容的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、租客破坏房屋如何处理，法律依据是什么

一、如何起诉租客破坏房屋，并要求赔偿?

律师解答
租客破坏房屋，房东可以要求其赔偿损失同时可以解除租赁合同。如果对方不赔偿损失，经过协商后仍然不赔偿，作为出租人可以到人民法院提起诉讼。
2021年实施的《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
法律依据
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

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引用法规
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二、租客破坏房屋如何处理，法律依据是什么

一、租客破坏房屋怎么处理，法律依据是什么

律师解答
租客破坏房屋，房东可以要求其赔偿损失同时可以解除租赁合同。如果对方不赔偿损失，经过协商后仍然不赔偿，作为出租人可以到人民法院提起诉讼。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
法律依据
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

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引用法规
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三、租客破坏房屋出租方应该怎样处理租客损坏房屋出租方应如何处理

一、租客破坏房屋，出租方应该怎样处理

1、租客破坏房屋，出租方可以要求其赔偿。

2、《民法典》第七百零九条的规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当租赁物的性质使用。
第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

引用法规
[1《民法典》第七百零九条
[2《民法典》第五百一十条
[3《民法典》第七百一十条
[4《民法典》第七百一十一条

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