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一、我的土地是划拨的能否办理土地证？
一、我是划拨土地的，能办土地证吗
政府划拨的土地能办理土地证。土地证相关土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。关于划拨土地能办土地证吗请参考！
二、如果土地属于划拨性质的，能不能办下来土地证
1、法律分析不可以；既然是划拨土地，就说明这块地的产权还是国家的，而不是你或你单位的，你们只拥有使用权，所以你是无法办理土地证的。除非国家同意出让这块地，你在补交土地出让金后，才可以办理土地证。
2、法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二百六十三条 土地使用权出让金区别于土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，是按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地 价的40%. 标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。出让金的高低是由多种因素决定的...查看更多
二、我是划拨土地的，能办土地证吗 政府划拨的土地能办理土地证吗
一、划拨土地如何办理土地证？
政府划拨的土地能办理土地证。土地证相关土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。关于划拨土地能办土地证吗请参考！
二、土地划拨能否办土地证？
1、法律分析不可以；既然是划拨土地，就说明这块地的产权还是国家的，而不是你或你单位的，你们只拥有使用权，所以你是无法办理土地证的。除非国家同意出让这块地，你在补交土地出让金后，才可以办理土地证。
2、法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二百六十三条 土地使用权出让金区别于土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，是按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地 价的40%. 标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。出让金的高低是由多种因素决定的，而使用划拨土地因没...查看更多
三、国有划拨土地能否办理土地证和房产证？
一、划拨土地如何办理土地证？
政府划拨的土地能办理土地证。土地证相关土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。关于划拨土地能办土地证吗请参考！
二、以前办的房产证，现在办土地使用证可否办
需要办理的；购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。
2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；
3、土...查看更多
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农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
