听律网小编为大家整理了关于开发商一房多卖,银行一房少卖,如何处理?相关内容的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。
一、开发商一房多卖,银行一房少卖,如何处理?
一、一房多卖,开发商一房多卖,银行一房多卖怎么办,
一房多卖需要承担法律责任。这是开发商和房地局的共同责任。1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权证。那么,你就可以以合同欺诈,首先向当地公安机关报案,这就变成刑事了。原因是,开发商恶意合同欺诈。如公安机关不受理,那么你可以采取起诉方式要求开发商赔偿。
2、房地局,审查不严格。你如果做了贷款,那么需要地产做抵押,这就变成房地局审核不严格,一套房子多次抵押(事实上,即使没有一房多卖,你的房子在你之前也被抵押过了,那就是开发商抵押个银行了)。
3、银行的责任,银行在你的房产没有给开发商解除抵押前,是不可能再次让第三房抵押的。所以,一房多卖,涉及的部分比较多,建议请专业律师帮助你。
二、开发商一房多卖能贷款
1、开发商收集其户口本、个人及家庭收入状况证明等办理银行按揭贷款的个人相关资料,以这些人的名义把本来已经卖出的房屋作为抵押,向银行贷款。
2、贷款到手后,再由开发商以职工或亲友的名义按月还本付息,这样一来,骗取的银行贷款就为开发商提供了充足的流动资金。 表面看,这种方式似乎...查看更多
二、开发商一房多卖,银行一房少卖,如何处理?
一、一房多卖,开发商一房多头卖,银行一房两卖怎么办,
一房多卖需要承担法律责任。这是开发商和房地局的共同责任。1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权证。那么,你就可以以合同欺诈,首先向当地公安机关报案,这就变成刑事了。原因是,开发商恶意合同欺诈。如公安机关不受理,那么你可以采取起诉方式要求开发商赔偿。
2、房地局,审查不严格。你如果做了贷款,那么需要地产做抵押,这就变成房地局审核不严格,一套房子多次抵押(事实上,即使没有一房多卖,你的房子在你之前也被抵押过了,那就是开发商抵押个银行了)。
3、银行的责任,银行在你的房产没有给开发商解除抵押前,是不可能再次让第三房抵押的。所以,一房多卖,涉及的部分比较多,建议请专业律师帮助你。
二、开发商一房多卖怎么处理?法律上的具体规定
商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款。
...查看更多三、开发商一房多卖,银行一房少卖,如何处理。
一、一房多卖,银行一房多变卖怎么办?
一房多卖需要承担法律责任。这是开发商和房地局的共同责任。1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权证。那么,你就可以以合同欺诈,首先向当地公安机关报案,这就变成刑事了。原因是,开发商恶意合同欺诈。如公安机关不受理,那么你可以采取起诉方式要求开发商赔偿。
2、房地局,审查不严格。你如果做了贷款,那么需要地产做抵押,这就变成房地局审核不严格,一套房子多次抵押(事实上,即使没有一房多卖,你的房子在你之前也被抵押过了,那就是开发商抵押个银行了)。
3、银行的责任,银行在你的房产没有给开发商解除抵押前,是不可能再次让第三房抵押的。所以,一房多卖,涉及的部分比较多,建议请专业律师帮助你。
二、现房会不会一房多卖,一房多头的意思
会存在这种情况的。在房产交易的过程中,有一些二手房卖家为了追逐利益会不守承诺,私自将房卖给另外的买家,于是就出现了“一房多卖”的现象。“一房多卖”是每一个购房者都不想遭遇的事情,有以下预防办法。一、一定要找正规的中介公司买房是一件大事,千万不能草草了事,后期...查看更多
阅读此文章的还浏览了
以上这些听律小编为大家整理的开发商一房多卖,银行一房少卖,如何处理?相关内容的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律网》。
签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
一、找个律师代写共同购买房屋赠与协议书代写一般多少钱 找律师代写协议书的收费价格不定,有几百的,也有上千的。具体的参考价格为500-2000、3000不等。收费要考虑的标准1、案件的复杂程度,耗费的工作时间,越简单收费越低;2、案件标的额,金额越小收费越低;3、律师资质,资质较深
一、没办房产证之前可以办更名吗,有没有法律规定 法律分析没办房产证之前不可以办更名手续,但如果处于买卖过程中,可以更改购房者的姓名。一般情况下,只要房产证还没有办下来,购房者都是可以更改姓名的。没有房产证,只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案,那是有可能直接更名的。
一、你好,问一下劳动合同中的违约金是怎么规定的 第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照
一、什么时候开始征收房产税,房产税征收时间是什么时候 对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10