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一、怎么算二套房？哪些属于房贷？ 二套房贷款要求有哪些
一、怎么算二套房？哪些属于房贷？
在新的二套房认定标准中被银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。
二、第一套房没有贷款，第二套房申请公积金贷款算第二套房贷款吗
属于。对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的，可以照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他的情况均按第二套房贷的政策进行执行。
三、二套房贷款要求有哪些
1、购买第二套房子依旧是可以申请贷款的，但是首付需要缴纳六成，贷款利率按基准利率上浮10%。
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二、怎么算二套房？哪些属于房贷？ 二套房贷款要求有哪些
一、二套房的界定如何算二套房，哪些属于房贷？
在二套房认定标准中被银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。
二、名下有套房子，没有贷款，现在要贷款买套房，属于二套房贷款吗
第一套房没贷款再买房算二套房，以下是认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
过去只"认...查看更多
三、二套房定义是什么 哪些情况下属于二套房
二套房定义是第二套普通自住房的简称。在法律层面上，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房，即属于二套房。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信...查看更多
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