想买房子没钱，贷款需要怎么做想做点生意没本钱，用农村的房子抵押贷款，没房产证，能贷款吗相关内容

来源：听律网整理

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2024-04-29 04:58:05

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一、想买房子没钱，贷款需要怎么做 1、买房办理按揭房贷签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。2、当银行审批通过后

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一、想买房子没钱，贷款需要怎么做想做点生意没本钱，用农村的房子抵押贷款，没房产证，能贷款吗

一、想买房子没钱，贷款需要怎么做

1、买房办理按揭房贷签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。

2、当银行审批通过后（是同意您的贷款申请，不是同意给您放款），这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。这里又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，您在别的行给付办理行是不承认的。

3、买房办理按揭房贷与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

4、办理抵押手续、保险手续。放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

二、想买房子没钱怎样办，民间贷款可...查看更多

二、想买房子没钱，贷款需要怎么做想做点生意没本钱，用农村的房子抵押贷款，没房产证，能贷款吗

一、想做点生意没本钱,用农村的房子抵押贷款,没房产证,能贷款吗

一、一般情况下农村住房无法抵押。
二、主要原因是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。
三、因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意。没有房产证的房屋不能抵押，因为不能证明产权归属。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押（一）土地所有权二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施四）所有权、使用权不明或者有争议的财产五）依法被查封、扣押、监管的财产六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

二、农村房子，没有房产证，能做抵押贷款吗

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三、想做点生意没本钱,用农村的房子抵押贷款,没房产证,能贷款吗

一、想做点生意没本钱，用农村的房子抵押贷款，没房产证，能贷款吗

引用法规
[1《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

二、贷款买房，房产抵押贷款房产证要押在银行吗

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