婚前老公贷款买的房子,结婚后是共同财产吗婚前老公按揭买的房子,结婚后属共同财产还是夫妻共有财相关内容

婚前老公贷款买的房子,结婚后是共同财产吗婚前老公按揭买的房子,结婚后属共同财产还是夫妻共有财相关内容

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2023-09-30 13:28:32
   
李彤律师
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一、婚前老公贷款买的房子,结婚后是共同财产吗? 1、婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产,如果是婚前一方首付,婚后双方还贷的,属于夫妻共同财产;如果是婚前双方首付,婚后双方还贷,也属于夫妻共同财产;如果是婚前一方用其个人财产购买的房产,不属于夫妻共同财产。2、法律依据《中华人民共
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一、婚前买的房子,结婚后算共同财产吗?

一、婚前买的房子,结婚后共同付月供,算不算夫妻共同财产

1、一方婚前贷款买的房子,并且登记于首付方名下的,比较难认定为夫妻共同财产,发生纠纷的,人民法院一般会判给首付方,对于共同还贷和增值的部分,会由首付方给予对方一定的补偿。

2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

引用法规
[1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条
[2]...查看更多

二、婚前买的房子,结婚后算共同财产吗?

一、婚前买的车子,结婚后算是共同财产吗

首先,如果是在婚前购买的车辆,取得的车辆所有权,则属于婚前财产,不属于共同财产。
其次,婚前财产如果夫妻双方没有将其转化为夫妻共同财产的约定,那么就一直是个人财产,不会因为长期共同生活而自动转化为夫妻共同财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十三条

二、婚前共同买的房,共同还贷款,但只写了一个人的名字,没结婚算共同财产吗

1、婚前买房只写一方名字是否算共同财产应根据具体情况判断
1婚前买房只写一方名字,且婚前还清贷款或者全款买房的,属于个人财产,不是共...查看更多

三、老公婚前买的房子婚后算共同财产吗

老公婚前买的房子婚后一般不算共同财产的。但若其婚前首付款,婚后共同还贷,或虽然其婚前全款购买,但双方以书面形式约定该房产属于夫妻共同所有等情形,可以认定为夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产...查看更多

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