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一、父母房产如何给子女最划算
一、遗产继承，如何最划算？
子女继承父母房产的方式有三种1、继承过户房产所有人去世后才能办理继承过户，继承过户不需要缴纳税费，所以如果符合条件，继承过户是最省钱的一种过户方式；
2、赠与过户如果父母健在的时候，父母的房子持有不满五年的房子可以通过赠与过户的方式，可以省个税和增值税，是直系亲属之间常见的过户方式；
3、买卖过户如果父母的房子持有超过了五年，可以通过直系亲属买卖过户的方式，父母将房子通过买卖的方式过户给子女，直系亲属买卖过户是直系亲属间常用的过户方式，只需要交契税，还可以按照房产证原房本价格缴纳税费。
法律依据
《房屋登记办法》第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
二、子女继承父母房产怎样最划算
随着我国房产市场的不断发展，越来越多的人开始关注如何继承父母的房产。然而，在继承父母房产时，如何最划算呢？本文将为大家提供一些建议，希望对大家有帮助。
首先，继承父母的财产时，需要考虑资产的处理方式。一般来说，父母的房子通常会归父母所有，但也可能有一些子女会继承父母的房子，这需要考虑继承的份额和财产的性质。
其次，需要了解父母的财产状况。一般来说继承人继承的财产包括父母的房子、房产证、车辆、股票等，但也有部分人会继承父母的其他财产，如存款、股票、房产等。在这种情况下，需要根据父母的财产情况，合理安排继承财产的份额。
然后，需要选择适当的继承方式。一般而言，父母去世后，遗嘱中会明确规定父母的房子归谁所有，而继承人则需要继承财产。在这种情况下最划算的方式是继承父母的车辆，但需要注意的是，车辆的继承权取决于车辆的具体情况，例如车辆是否是父母的所有、车辆是否已经过户等。
，在继承人继承房产时尽可能选择合适的继承方式，以最大限度地减少财产的损失。同时，也可以考虑到遗产的分配，对财产进行合理的分配，让继承人获得最大的收益。
最后，需要强调的是，在选择继承方式时，一定要注意保护自己的权益，避免因财产的继承而给家庭带来不必要的负担。
总之，在父母去世时，对于父母的房子和财产的处理，需要综合考虑继承的方...查看更多
三、子女继承父母房产怎样最划算
一、父母名下房产过户给子女,继承,赠与和买卖哪个更划算
1.继承最划算但继承必须父母死后才能办，而且要有他们经公证的遗嘱。
2.其它两种具体如下过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
3.建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.
5%（房产证大于2年的免），买方契税1.
5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
二、子女如何继承父母的房产，规定是什么
法律咨询解答1、被继承人死亡证明;
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