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一、按揭中的房子可以办抵押贷款吗,有哪些法律规定?
一、按揭中的房子可以办抵押贷款吗,有哪些法律规定
是可以办理抵押贷款的。如果是按揭中的房子符合可以办理抵押贷款条件的,就是可以向银行提出贷款申请的。需要注意的是,房屋的抵押人必须是有民事行为能力的,否则银行可能会对贷款的申请进行驳回处理。
二、按揭买的房子,房款还没交清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件1、借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。
2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理,这样可以便于银行考察贷款人的还款能力。
三、正在按揭中的房子还没有还完.能用房产做抵押贷款吗
1、可以,按揭中的房屋可以进行按揭房二次抵押贷款,即找担保帮忙将余额还清并解押房屋之后,再抵押给银行贷款。
2、按揭房二次抵押贷款条件
1用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和...查看更多
二、按揭中的房子可以办抵押贷款吗?法律规定有哪些?
一、按揭中的房子可以办抵押贷款吗,有哪些法律规定
是可以办理抵押贷款的。如果是按揭中的房子符合可以办理抵押贷款条件的,就是可以向银行提出贷款申请的。需要注意的是,房屋的抵押人必须是有民事行为能力的,否则银行可能会对贷款的申请进行驳回处理。
二、按揭的房子有房产证能抵押银行贷款吗?
1、按揭的房子有房产证能抵押银行贷款,也就是二次抵押。
2、原则上是允许二次抵押的,很多商业银行提供此项服务,主要看贷款行意向以及银行对房屋的专业评估是否值得再次抵押。也就是说不是所有的按揭房,所有的银行都可以二次抵押的。
3、办理二次抵押贷款所需证件、时间等主要依据各银行具体要求,通常仅需要申请房产证(房产权证或房屋所权证、土使用权证或购房合同发票)、身份证明文件材料。
4、法律依据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件
1抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
2抵押登记申请书;
3抵押合同。
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三、按揭中的房子可以办抵押贷款吗,有哪些法律规定
一、"按揭房办理抵押贷款的法律规定及操作流程"
是可以办理抵押贷款的。如果是按揭中的房子符合可以办理抵押贷款条件的,就是可以向银行提出贷款申请的。需要注意的是,房屋的抵押人必须是有民事行为能力的,否则银行可能会对贷款的申请进行驳回处理。
二、不可以办理抵押贷款的房子的范围
以下房产不能抵押贷款1、公益用途房屋根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。
2、小产权房如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书,这类房产就不能上市交易,无法办理抵押手续,更不能办理房产抵押贷款。
3、未结清贷款的房子没有还清贷款的房子,是无法再度进行抵押申请贷款的。如果该房产还处于按揭的状态,那么,这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中,等于将产权暂时移交,借款人虽然享有使用权,但并不具备完全产权,所以并不具备对这套房产的支配抵押权,不能另行用它申请贷款。如果资金需求金额较大,可以先确定自己的还款余额,确定了还款余额后,看自己是否能够还清贷款。...查看更多
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