听律网小编为大家整理了关于申请房屋抵押贷款的几种情况不能通过审批相关内容的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、几种情况下申请房屋抵押贷款审批不会通过？
一、几种情况下申请房屋抵押贷款审批不能过
1、评估价与评估报告出入较大
申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。
2、信用不良
虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是万能的，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。
3、收入与申请的贷款额度出入大
很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍，所以若你达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上“?”，当然你可以选择降低贷款额度。
4、抵押房产不符合要求
作为抵押的房产必须产权明晰，且有房产证、国有土地证，并能正常上市交易，如果你提供的房产不满足这些基本条件，银行会拒绝为你放贷。
二、中行房屋抵押贷款审批多长时间啊中行抵押贷款申请审批时间
一、中行房屋抵押贷款，审批要多长时间啊
银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。1.先提交一份个人贷款申请书；
2.银行受理后----对抵押房产进行评估；
3.评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
5.银行放款。
二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
三、贷款所需要的资料
1.身份证2.婚姻证明3.收入证明（连续几期）
4.户口本5.房地产权证（或有价单券）
6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等7.银行需要提供的资料。
二、要去贷款，银行抵押贷款多长时间
向银行抵押贷款需要时间大约20个工作日1、贷款调查4个工作日
2、贷款审查审批5个工作日
3、贷款合同签订2个工作日
4、办理抵押登记7个工作日
5、抵押登记完毕后放款2个工作日。
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三、房屋抵押贷款有哪些情况审批不会过 在哪些情况下房子抵押贷款审批不会过
一、在哪些情况下房子抵押贷款审批不会过
1、评估价与评估报告出入较大
申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。
2、信用不良
虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是万能的，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。
3、收入与申请的贷款额度出入大
很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍，所以若你达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上“?”，当然你可以选择降低贷款额度。
4、抵押房产不符合要求
作为抵押的房产必须产权明晰，且有房产证、国有土地证，并能正常上市交易，如果你提供的房产不满足这些基本条件，银行会拒绝为你放贷。
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