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一、二手房屋买卖补充协议怎么写
二手房屋买卖补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等条款,协议应详细写明需要补充的内容,明确主合同的正文内容或将主合同作为附件交由双方签字确认署明日期。法律依据:《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定...查看更多
二、二手房屋买卖补充协议怎么写,法律上如何认定
一、二手房屋买卖补充协议怎么写,法律上如何认定
律师解答
首先,购房补充协议应当注明详细的房屋信息。主合同对于住宅状况的描述只是一个大概的情况,而补充协议则是对房屋细节状况一个补充描述。
其次,购房补充协议应根据具体的缴纳费用和过户的流程。补充协议中应该确定买卖双方的具体的交易流程,如果买方是贷款购房,应该明确买方应该在什么时候缴纳首付款,贷款的时间大概是多长,什么时候缴纳尾款。而业主则在什么时候办理过户等手续。对于这些环节的先后顺序应该有明确的具体的约定。
再次,明确缴纳各种费用的具体金额。在购房补充协议中,要明确交易过程中各种费用的缴纳的具体金额。
买卖双方应该明确各自应缴纳的费用。在二手房的交易过程中有很多的费用需要缴纳。其次购房者应该明确自己首付款、尾款具体的缴纳金额。
最后,要明确违约的责任人。在二手房购房过程中,可能由于很多的因素,使得交易不能够顺利地完成。而很多纠纷的产生就是由于违约责任人不明确,双方互相推脱导致。
以上,是我对这个问题的解答,希望可以帮到大家,谢谢。
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三、二手房屋买卖补充协议怎么写,法律上如何认定
一、房屋租赁加租补充协议怎么写,法律上如何认定
律师解答
房屋租赁加租补充协议怎么写,我认为加租补充协议应双方协商确定的撰写,此类协议没有法定格式或固定格式,只要将双方的意思表示、双方的权利义务明确,合同基本条款具备即可。
由于是各方签订的是补充协议,因此特别要在协议中明确以下几项
第一、在原房屋租赁协议基础上需要增加或补充的条款,尤其注意租凭期限,租金数额、租金交付等。
第二、本补充协议是对之前双方签订房屋租赁协议的补充,本补充协议与原房屋租赁协议不一致的,以本补充协议为准。
第三、原协议没有约定违约情形和违约责任,没有约定合同解除条件的,没有约定争议解决条款的,没有约定通知和送达条款的,均可以在补充协议中予以明确。
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二、购房补充协议可以改吗,法律上的标准是什么?
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签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
一、找个律师代写共同购买房屋赠与协议书代写一般多少钱 找律师代写协议书的收费价格不定,有几百的,也有上千的。具体的参考价格为500-2000、3000不等。收费要考虑的标准1、案件的复杂程度,耗费的工作时间,越简单收费越低;2、案件标的额,金额越小收费越低;3、律师资质,资质较深
一、没办房产证之前可以办更名吗,有没有法律规定 法律分析没办房产证之前不可以办更名手续,但如果处于买卖过程中,可以更改购房者的姓名。一般情况下,只要房产证还没有办下来,购房者都是可以更改姓名的。没有房产证,只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案,那是有可能直接更名的。
一、你好,问一下劳动合同中的违约金是怎么规定的 第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照
一、什么时候开始征收房产税,房产税征收时间是什么时候 对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10