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一、奶奶过世,将房子过户给爸爸需要如何办理?
一、奶奶去世,房子过户给父亲需要办理哪些手续?
1、你需要办理你奶奶生前的房屋遗产继承公证,依据民法典规定,第一顺序继承人为:配偶、子女、父母;如果上述房屋由你父亲一个人来继承权。那么你父亲取得了上述房屋的所有权。公证处要收遗产2%的公证费,你付了上述费用之后,你到房管等相关部门只要付手续工本费就可以了。
2、之后你可以选择
1、办理赠与合同公证后,应当到房屋管理部门办理房产过户手续。简单的说,就是在在办理赠与合同公证后,你父母和你去到房管处办理房产过户。但赠与合同公证要收2%的赠与公证费。
2、你父母和你还可以到房屋管理部门直接办理房产过户手续。
但上述房屋的二种方式有一定的区别第一种情况,如果你父母把上述房屋赠与给你个人所有,若你已结婚,你的妻子是没有所有权的。
3、提供材料遗产权属证明、亲属关系证明,继承人的身份证明、死亡证明、结婚证。
二、爷爷把房屋过户给我爸爸,家人房屋过手需不需要钱?
根据《契税条例》的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴...查看更多二、爷爷过世,奶奶能否将房屋过户给孙子?
一、爷爷奶奶的房子遗言给孙子,爷爷过世,奶奶能够过户给孙子吗
1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人
第一顺序(配偶、子女、父母)和
第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
3、最后,才是确定各继承人的份额。按照规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
二、爷爷奶奶的房子给孙女怎样写合同
(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
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三、爷爷过世,奶奶能否将房屋过户给孙子?
一、爷爷过世后,孙子能过户给奶奶吗
1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人
第一顺序(配偶、子女、父母)和
第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
3、最后,才是确定各继承人的份额。按照规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
二、爷爷的房产过户给1岁孙子可以吗
房产证如果写的是爷爷的名字,那么就可以直接过户给孙子。前提是孙子要年满18周岁。如果不满18岁,则要监护人去做监护公证。然后在过户。办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果要是以前的外销商品房,就必须要市公证处办理公证,免得多走冤枉路...查看更多阅读此文章的还浏览了
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