听律网小编为大家整理了关于买房网签后没备案合同有效吗，该如何规定的 房屋一旦网签就备案了吗，法律上的具体规定的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、买房网签后没备案合同有效吗，该如何规定的
已经网签了购房合同，但是没有办理备案手续，合同也是有法律效力的，只要在自愿的前提下，签订不违反法律规定的合同，都是有效的，备案并不会影响合同的效力，但是不办理备案手续，可能会产生一房多卖的情况。
二、备案网签后怎么办理，网签之前需要备案吗？
备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。1、在确定了买房意向之后，买卖双方经过平等协商定下合同的相关条款；
2、买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上备案；
3、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。
4、合同提交完毕后，操作人员从网上打印正式的（电子）合同，买方和卖方履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印5份，按揭贷款需打印6份）。
5、相关当事人拿着签字盖章好的合同、备案申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
三、房屋一旦网签就备案了吗，法律上的具体规定
房屋不是网签就备案了，网签是属于和备案不同的程序。双方如果是就房屋的买卖达成了一致的协议，如果不能够线下进行签合同的办理，就可以通过网络签订的程序进行办理。但如果是在网签的系统进行了签约，不代表这个就进行了备案，后续还要到有关机构去进行备案处理。
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签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
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签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
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