买房子贷款，需要办理哪些手续想办理个人担保贷款，怎么办理，需要什么手续

来源：听律网整理

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2024-06-19 03:24:01

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一、买房子贷款，需要办理哪些手续 1、到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;2、然后接受银行的审查，并确定贷款额度;3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证;4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记

买房子贷款，需要办理哪些手续想办理个人担保贷款，怎么办理，需要什么手续

听律网小编为大家整理了关于买房子贷款，需要办理哪些手续想办理个人担保贷款，怎么办理，需要什么手续的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、个人担保贷款办理流程

个人贷款担保业务品种:

1、房产抵押个人消费贷款担保

2、家居耐用消费品贷款担保笭窢蒂喝郦估垫台叮郡

3、个人信用贷款担保

4、个人有价证券质押贷款担保
二、个人贷款担保业务操作流程个人咨询==>个人申请==>担保受理==>担保调查与审批==>签订合同==>办理反担保手续==>担保收费==>发放款==>正式承保基本程序

1、个人申请个人申请担保需填写《个人消费贷款申请书》，同时提供下列文件

1、身份证明本人及配偶身份证、户口簿

2、经济实力证明房产证、按揭合同、借款抵押合同、存单、存折、有价证券、个人收入证明、家庭月收入证明

3、个人情况证明（有则提供）毕业证、职称证、工作证（明）、荣誉证书、职务说明

4、家庭情况结婚证、独生子女证、末婚证、离婚证等

5、要求提供的其他文件和资料

2、担保调查与审批担保公司受理项目，即开始对申请人进行全面全方位调查，由经办人员出具贷款担保意见或调查报告;担保公司从受理项目起，一般在1-2个工作日内通知申请人办理担保手续（或做出不予担保的答复）。

3、签订合同（包括担保公司与贷款银行、贷款银行与借款人、担保公司与借款人签订各种合同、协议）对于担保公司同意担保的项目，申请人应同担保公司签订各种合同，主要包括主合同、保证合同、反担保合同等法律文书。

4、办理反担保手续在签订合同后，担保公司与申请人一同到有关部门办理抵、质押手续，领取他项权利证书。

5、担保收费对担保公司同意担保的项目，一般在签订相关合同的同时收取担保费。

6、发放贷款上述手续办理完毕后，担保公司正式通知贷款银行发放贷款。

7、正式承保担保公司收到贷款银行放款通知后，按合同约定对借款人正式履行保证责任。

二、个人贷款担保人需要满足哪些条件才能办理贷款

你好，下面是个人贷款担保人需要满足的条件1贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

2具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4对首付款的要求，银行间有些许差异。 5有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 6具有购房合同或协议。 7贷款人规定的其他条件。

三、房屋贷款办理及注意事项

个人贷款买房需要的条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金并保证用于支付所购住房的首付款。

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

6、贷款行规定的其他条件。

四、个人办理贷款担保需要什么条件?

一般主要有2种方式如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种一是利用你亲人朋友的名义贷款；或者用你的房产做抵押贷款获取贷款；如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5-

10倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。常见的个人资料如身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。以上就是我对个人贷款需要什么条件呢的回答，望采纳

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