房屋过户需要哪些手续，在何处办理

房屋过户需要哪些手续，在何处办理

来源：听律网整理

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2024-05-26 22:16:33

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杨慧慧律师

河南筑梦律所事务所

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一、房屋过户需要什么手续，具体在哪里办理 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复3、房地产管理部门

房屋过户需要哪些手续，在何处办理

房屋过户需要哪些手续，在何处办理

听律网小编为大家整理了关于房屋过户需要哪些手续，在何处办理的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、需要办理安置房过户手续的材料

提交需要办理安置房过户手续的材料　　

１、开发商名下的房产证原件，开发商的法人委托书，拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。　　

２、被安置人身份证复印件，拆迁安置协议。

３、房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书。

４、测量分户平面图；

５、具体需要做的程序内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单；外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见；内勤收费；科长审批，主任审批；外勤打印意见、登记表、转件单；内勤移交产权产籍管理。

二、办理房屋过户需要办理什么手续？

一、受理前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取。
二、申请人备齐资料到收件窗口申请登记。
三、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
四、办案人员对资料进行审核，需要进行现场查勘和评估。
五、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。
六、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。
七、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押（按揭）同时领取他项权证。
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料

1、房屋所有权证书。

2、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）。

3、房屋查档证明（房地产交易中心提供）。

4、房地产评估报告。

5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）

6、房屋买卖合同。

7、房地产过户申请表、保证书。（房地产交易中心提供）。

8、买房的身份证。

三、房屋过户需要办理什么手续？

1、房地产转移登记申请表;

2、申请人身份证明;

3、房地产权利证书;

4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

12、房地产共有人同意转移的意见书;

13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;

15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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