一、遵义市二套房公积金贷款
以下是二套房公积金贷款申请的流程一、借款申请人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，提交原商贷银行二.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;三.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;四.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;五.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，试算和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;六.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。七.借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同;同时在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。八.借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。 （
2021-
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03 胖墩er猫）
1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各4份（A4纸双面复印，下同）。
2、户口簿原件及复印件1份。首页、借款人页及共同申请人页（含配偶）
3、婚姻证明原件及复印件1份（单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。
4、住房公积金储蓄查询卡。
5、商品房买卖合同原件4份（含备案合同1份）。
6、商品房销（预）售许可证复印件2份。
7、新建楼房门牌编号审批表复印件2份。
8、商品房买卖合同备案表原件1份及预告登记表原件1份。
9、首付款收据及全额发票原件及复印件各1份。
10、维修基金、契税收据原件及复印件各1份。 以上材料仅为中心、担保所需要件。
二、遵义市公积金贷款额度是多少？
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。其需要满足，借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
三、锦州买二手房，公积金贷款可以吗？
你好，购买二手房可以用公积金贷款吗答案是可以的。申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式
1.借款人直接向省（市）资金中心申请办理贷款。办理流程第一步 “中心”咨询,领取申请表由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到省（市）资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。第二步 借款人向省（市）资金中心提交以下贷款资料1公积金贷款申请表；2公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；3所购房屋的评估报告书；4买卖双方签定的《存量房购房合同》；5原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；6夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）第三步 “中心” 受理审批省（市）资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步 签订合同借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到省（市）资金中心，由省（市）资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。第六步 办理抵押借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步 发放贷款贷款手续全部办妥后，由省（市）资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。第八步 按月还款借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。第九步 结清贷款借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。第十步 注销抵押借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2.借款人委托中介公司代办手续。第一步 客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。第二步 借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。第三步 省（市）资金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。第四步 担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。第五步 房屋产权证单证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。第六步 担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。详情请咨询当地自住房公积金管理中心。
