房地产买卖居间协议是否有效?

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来源:听律网整理
2024-03-23 17:55:14
   
彭志凯律师
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一、房地产买卖居间协议有效吗,房地产买卖居间协议有效吗 1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。如果双方达成一致对房地产买卖
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一、房地产买卖居间协议有效吗,房地产买卖居间协议有效吗

1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。如果双方达成一致对房地产买卖居间协议没签日期有效吗应该就没有什么影响。

2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。

3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

二、没有房产证房屋买卖的协议有效吗

房子没房产证的买卖协议有效,但可能发生履行不能。
《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力

引用法规
[1《民法典》 第二百一十五条

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(一)如果租赁合同无明确押金的性质或规则,押金必须退还如果租赁合同无明确押金的性质或规则,则押金作为
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