房屋继承协议书有效吗,法律上的标准是什么房屋继承人继承协议有效吗

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2024-03-13 16:18:46

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一、房屋继承协议书有效吗，法律上的标准是什么律师解答房屋继承协议书如果是各继承人意思表示一致且合法即有效。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。继承协议是指有继承权的各方当事人就遗产继承问题达成合意。《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款规定，遗产按照下列顺序继承（一

房屋继承协议书有效吗,法律上的标准是什么房屋继承人继承协议有效吗

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一、房屋继承协议书有效吗，法律上的标准是什么

律师解答
房屋继承协议书如果是各继承人意思表示一致且合法即有效。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。继承协议是指有继承权的各方当事人就遗产继承问题达成合意。
《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款规定，遗产按照下列顺序继承
（一）第一顺序配偶、子女、父母；
（二）第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承
（一）第一顺序配偶、子女、父母；
（二）第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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引用法规
[1《民法典》第一千一百二十七条
[1《民法典》第一千一百二十七条

二、宅基地上房屋共有协议有效吗

民法典规定，宅基地上房屋共有的协议，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

引用法规
[1《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

三、房屋的共有协议有效吗

房屋共有协议具有效力。依法成立的房屋共有协议合法有效，对于房子是否过户不影响该协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权转移效力；未办理过户登记的，所有权不发生改变。
【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

引用法规
[1《民法典》第二百零九条

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