房子只付了首付,可以抵押贷款吗,如果可以贷款,还不上贷款会进监狱吗

房子只付了首付,可以抵押贷款吗,如果可以贷款,还不上贷款会进监狱吗

来源:听律网整理
2024-05-19 23:53:41
   
杨君远律师
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一、房子只付了首付,可以抵押贷款吗,如果可以贷款,还不上贷款会进监狱吗 如果该房产在支付首付款的时候,已经申请过抵押贷款的话,通常都不可以再抵押,因为多数银行都不允许个人办理房产二次抵押的业务,但如果该房产只支付首付款,并没有申请贷款,可以携带购房合同以及支付凭证,到银行申请购房
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一、房子只付了首付,可以抵押贷款吗,如果可以贷款,还不上贷款会进监狱吗

如果该房产在支付首付款的时候,已经申请过抵押贷款的话,通常都不可以再抵押,因为多数银行都不允许个人办理房产二次抵押的业务,但如果该房产只支付首付款,并没有申请贷款,可以携带购房合同以及支付凭证,到银行申请购房贷款,同时办理房产抵押手续。
贷款不还,一般不会坐牢,但是借款人需要承担偿还本金、利息和逾期利息等民事责任。如果借款人拒绝还款的,则贷款人可以向法院起诉维权,在胜诉后还可以向人民法院申请执行。

二、贷款方式公积金

是可以的。商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。
申请方法如下

1、申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;

2、初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;

3、两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;

4、在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同,只不过执行不同的利率。

三、办理房产过户需要哪些条件?

不可以,按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续,必须是将贷款还完后才可以进行过户。需要重新处理的话,用户可以办理转按揭手续,将名下的剩余贷款与房产一同转让给对方才能办理过户。也就是说,一般情况下过户的话只能是房贷还清的情况才可以办理的。

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