针对房产合同备案号在哪房产合同办理备案号的流程

来源：听律网整理

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2024-02-28 09:55:06

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一、针对房产合同备案号在哪购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。引用法规

针对房产合同备案号在哪房产合同办理备案号的流程

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一、针对房产合同备案号在哪

购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

引用法规
[1《民法典》第一百四十三条

二、房产合同备案号在哪

购房合同登记备案后，会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房合同是相关法律的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

引用法规
[1《民法典》第二百二十一条

三、购房合同备案号和购房合同备案号一样吗

你好，以下就是购房合同备案号是不是就是合同的编号的解答，望采纳。

1，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动的。

2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。

3，购房合同网签流程交易双方当事人网上公示的商品房定金协议或买卖合同协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

四、我想问问你们购房合同在房管局备案是什么

　一般国内做事情是这样的，任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了，他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。

五、商品房预售合同没有办理备案登记，这份合同有效的吗

该份预售合同是有效的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定可知，除非双方当事人在合同中约定以办理登记手续为商品房预售合同的生效条件，否则，当事人在签订了商品房预售合同后，任何一方不得以预售合同没有办理登记备案手续为由主张合同无效。即便双方约定了以办理登记备案手续为生效条件，但一方履行了主要义务，比如一方已经支付房款，而另一方接受的，即便没有办理登记备案手续，该合同也是有效的。

引用法规
[1《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条

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