出租商铺可以抵押吗?

出租商铺可以抵押吗?

来源:听律网整理
2024-02-18 10:50:42
   
彭艳琼律师
彭艳琼律师
广西铁痕律师事务所
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签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
出租商铺可以抵押吗?
出租商铺可以抵押吗?

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一、了解一下出租商铺可以抵押吗

出租中的商铺是可以办理抵押贷款的。不过要求出租中的商铺有房产证才可以办理抵押贷款。商铺虽然是在出租中,不过商铺的房权还是属于房主的。所以不会影响办理商铺抵押贷款。
在办理商铺抵押贷款的时候,要注意的是申请人要满足办理商铺抵押贷款的条件,要求有稳定的工作和收入,近半年的银行卡流水,若是个体经营户,就要求有营业执照,在当地的营业地址证明,近半年连续的银行卡流水才,信用记录良好才可以办理。
所以,只要商铺符合抵押贷款的要求,证件齐全,申请人也符合申请贷款的条件,假使是出租中的商铺,也可以到银行办理抵押贷款。

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