婚前男方出钱付首付,女方贷款买的房,房产证写女方名字,离婚房子归谁

来源：听律网整理

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2024-02-05 22:58:35

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一、婚前男方出钱付首付，女方贷款买的房，房产证写女方名字，离婚房子归谁 1、我国的法律规定，归男方所有。一方帮忙还贷款的,那么另一方的出资比例,然后房产的价值进行补偿给对方,但是对方没有分割房产的权利。2、《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及

婚前男方出钱付首付,女方贷款买的房,房产证写女方名字,离婚房子归谁

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一、婚前男方出钱付首付，女方贷款买的房，房产证写女方名字，离婚房子归谁

1、我国的法律规定，归男方所有。一方帮忙还贷款的,那么另一方的出资比例,然后房产的价值进行补偿给对方,但是对方没有分割房产的权利。

2、《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

引用法规
[1《民法典》第一千零六十五条
[2《民法典》第一千零六十二条
[3《民法典》第一千零六十三条

二、男方婚前付首付买房，银行贷款，婚后加女方姓名，房子离婚后双方共有么

男方婚前买房婚后加女方名字是谁的

1、男方婚前买房婚后加女方名字是夫妻双方的。

2、婚前一方支付首付款，婚后加女方名字支付的按揭部分属于夫妻共同财产；

3、婚前一方支付全款，婚后加女方名字原则上产权比例各占50%。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。
婚后房产证协议怎么写
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚内财产协议一般包括以下

1、当事人的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数等。

2、夫妻共同财产的具体情况。

3、夫妻财产如何分配，比如，房产是共同共有还是按份共有等。

引用法规
[1《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
[2《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

三、男方婚前按揭贷款房，婚后房产证才下来，离婚后房产归男方所有吗

1、婚前买房子婚后办理了产权登记的还要分两种情况来进行判断，一种是夫妻一方在婚前全额买房但在婚后才办理产权登记取得房产证的，这种情况下房产是属于婚前财产因而属于个人财产的。简单来说，可以将这个过程视作房产是由婚前的财产转化而来的，只是转化过程在结婚之后才结束，但这是不影响其本身的性质的，只是财产的外化表现形式变化了。

2、但如果是婚前一方付了房子的首付，婚后进行了房产登记以及返还贷款的，返还贷款的部分没有特殊约定就视为夫妻共同财产，和相应的增值部分一样未来是可以作为夫妻共同财产进行分割的。

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