哥哥能直接给妹妹北京拆迁安置房吗?

哥哥能直接给妹妹北京拆迁安置房吗?

来源:听律网整理
2023-06-21 17:09:23
   
张慧珠律师
张慧珠律师
湖北楚贤律师事务所
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一、北京拆迁回迁安置房哥哥能直接给妹妹吗 1、这要视情况而定。2、被拆迁安置房的过度费如果是以户口本上登记的人数来发放的,很明显妹妹户口不在是没有的;如果是以房产来发放的,这要看这套房产妹妹是否有部分所有权。如果父母去世已经超过二十周年,这套房产由哥哥继承,而妹妹二十年内没有提出
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哥哥能直接给妹妹北京拆迁安置房吗?

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一、北京拆迁回迁安置房哥哥能直接给妹妹吗

1、这要视情况而定。

2、被拆迁安置房的过度费如果是以户口本上登记的人数来发放的,很明显妹妹户口不在是没有的;如果是以房产来发放的,这要看这套房产妹妹是否有部分所有权。
如果父母去世已经超过二十周年,这套房产由哥哥继承,而妹妹二十年内没有提出异议和主张自己的继承权利,按照《民法典》的规定这套房产就由哥哥继承了。

3、如果父母去世未满二十周年,妹妹可以到法院起诉,主张自己的继承权。如果法院判决妹妹拥有这套房产的部分所有权,被拆迁过度费按照房产发放,妹妹就将拥有属于她的份额。

4、继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。

二、父母农村拆迁安置房子女能继承吗

父母农村拆迁安置房,子女享有继承权。拆迁安置房屋属于公民的合法财产,子女享有法定继承权。但是农村宅基地,女儿没有继承权。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地不属于被继承人遗留的合法财产不能成为遗产,不能被继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十二条

三、父母拆迁安置房给儿女可以过户吗

父母的拆迁安置房给儿女可以过户,只要取得了产权证。我国是不动产权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,拆迁安置房要办理了产权登记,取得产权证之后才可以过户。

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