恶意串通，无效合同

来源：听律网整理

丨

2023-06-20 11:35:43

丨

陈亦冯律师

执业认证平台保障

咨询我

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。

恶意串通，无效合同

听律网小编为大家整理了关于恶意串通，无效合同的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、恶意串通，无效合同

出卖人与后买受人恶意串通，损害前买受人利益的情形，该合同将被认定为无效。但恶意串通是当事人的主观心理状态，需要依据当事人表现在外的行为等客观情况，结合交易习惯、日常生活经验等对其主观心理进行推定。一般情况下，认定恶意串通可从以下方面考虑一、后买受人是否尽到普通买受人必要合理的审慎注意义务。若买受人购买现房却不实地考察房屋、不了解房屋居住使用情况而签订房屋买卖合同则主观上对侵害先买受人的利益具有重大过失。二、审查房屋实际交易价格，后买受人是否实际支付了合理对价。若合同约定的交易价格明显低于市场价格或者明显低于在先签订房屋买卖合同的交易价格，则可能存在恶意。三、审查具体的交易方式、过程以及房屋买卖合同的是否完整详尽。四、审查交易双方的关系、后买受人的身份、交易双方是否有不合理的经济往来等。

二、恶意串通的合同是否有效呢新串通行为是否算犯罪？

合同订立的双方当事人非法勾结，恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益而订立合同的，利益受损方可请求法院确认合同无效。
【法律依据】《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

引用法规
[1]《民法典》第一百五十四条

三、恶意串通的合同是否有效

恶意串通的合同损害他人合法利益的合同是无效的，法律规定合同无效的情形分别有行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；法律规定的其他情形。
法律依据《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
【温馨提示】
以上的解答希望对你有所帮助，如果你还想了解其他的法律问题，可以在线咨询相关的律师，我们会为您详细的解答。

引用法规
[1]《民法典》第一百四十四条
[2]《民法典》第一百四十六条
[3]《民法典》第一百五十三条
[4]《民法典》第一百五十四条

阅读此文章的还浏览了

以上这些听律小编为大家整理的恶意串通，无效合同的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。更多法律知识，欢迎关注听律官方微信《听律网》。

阅读文章后仍有疑问律师在线解答