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农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
一、"承租人是否属于被征收人范围" 1、既然认为承租人具有被征收人的地位,具有原告资格,对于因征收造成的财产损失,法院就应当判决征收人予以行政补偿。从实质化解争议角度考虑,应当直接判决补偿数额。不是所有承租人都不具有被征收人的地位。在承租的房屋土地上有添附,或者独立开展经营活动的
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。
一、"土地征收征用补偿标准解析" 《土地管理法》规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。按照该耕地被征收前三年平均年产值倍数进行计算,补偿倍数最高不得超过30倍。2021年起各地开始执行新的征地补
农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。