朋友想私人贷款买房,私人买房贷款需要哪些条件?

朋友想私人贷款买房,私人买房贷款需要哪些条件?

来源:听律网整理
2024-05-08 11:35:42
   
杨君远律师
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一、朋友想个人贷款买房,私人买房贷款需要哪些条件 可以先准备好以下资料1. 合法的身份证件;2. 借款人经济收入证明(公司开具的收入证明、银行流水等)或职业证明;3. 借款人家庭户口登记簿;4. 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明(结婚证);5. 有共同借款人的,需提供借款人各方签
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听律网小编为大家整理了关于朋友想私人贷款买房,私人买房贷款需要哪些条件?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、私人买房贷款需要哪些条件

可以先准备好以下资料

1. 合法的身份证件;

2. 借款人经济收入证明(公司开具的收入证明、银行流水等)或职业证明;

3. 借款人家庭户口登记簿;

4. 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明(结婚证);

5. 有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

6. 借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;

7. 首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。
到银行的贷款部门申请贷款,银行工作人员会给您申请表格填写,并对您的资质进行审核。审核通过就可以签订合同、放款了。

二、个人私人贷款需要什么要求

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

三、私人贷款需要什么证件?

1、借款人身份证、户口薄复印件(身份证明核实备案);

2、借款人婚姻证明材料复印件(家庭背景情况调查);

3、借款人收入证明(银行对贷款人偿还能力的参考);

4、借款人工作证明材料及学历、职称证明材料(银行对贷款人偿还能力的参考);

5、借款人在信用社开立个人结算户证明材料(建立好便捷的取款和还贷通道);

6、借款人个人信用报告(申请人历史信用记录的审查,通常银行会有专人审核这一项)。

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