在拍卖期间，房屋买卖协议过户的法律依据是什么？

在拍卖期间，房屋买卖协议过户的法律依据是什么？

来源：听律网整理

丨

2024-04-29 15:50:25

丨

杨朝伟律师

四川建投律师事务所

执业认证平台保障

一、拍卖期间的房屋买卖协议过户，具体的法律依据是什么专业分析“合同”既经过双方签字，只要签字人是具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务的自然人，合同就是有效合同，经过签字的“合同”所有条款都具有法律效力。二、司法拍卖房产过户费是怎么收的啊，具体的法律依据是什么专业分

在拍卖期间，房屋买卖协议过户的法律依据是什么？

在拍卖期间，房屋买卖协议过户的法律依据是什么？

听律网小编为大家整理了关于在拍卖期间，房屋买卖协议过户的法律依据是什么？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、拍卖期间的房屋买卖协议过户,具体的法律依据是什么

专业分析“合同”既经过双方签字，只要签字人是具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务的自然人，合同就是有效合同，经过签字的“合同”所有条款都具有法律效力。

二、司法拍卖房产过户费是怎么收的啊，具体的法律依据是什么

专业分析
买拍卖房产的话，除成交价及佣金外，还有和二手房一样的交易费用包括过户税费、过户费（如维修基金）、欠费（即欠水、电、燃气、电信、有线电视、物业管理等各部门的费用）。

三、如何办理法院拍卖房产过户手续？法律依据是什么？

专业分析
购买法院拍卖房产过户，

1.首先确认法院是否解除了对该房产的查封;

2.材料准备好，用书面方式寄给有关部门;

3.当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;

4.可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
需要提交的证件有（原件）
协助执行通知书;民事裁定书;委托拍卖书（法院委托）;拍卖成交确认书及发票;私有房地产权登记申请书及身份证;地税完税证明;契税证明。

四、法院拍卖买卖的房子如何过户,法律规定是什么

专业分析
（一）首先确认是否解除了对该房产的查封;
（二）材料准备好，用书面方式寄给有关部门;
（三）当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;
（四）可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。



咨询助手提示您: 全文1.2千字，阅读时间约5分钟

最快5秒响应

继续阅读

阅读此文章的还浏览了

以上这些听律小编为大家整理的在拍卖期间，房屋买卖协议过户的法律依据是什么？的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。更多法律知识，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识。

阅读文章后仍有疑问律师在线解答

遇到法律问题，需要解决？

今日咨询解答 380

大家都在问

请问***下，就是我父亲***亡两年了房产证是父亲名字现在想改成我自己的名字，但是房子是我爷爷奶奶那会盖的，我还有个大爷，他有权利要房产吗收起

听律的回答

根据我国民法典的相关规定，，您的父亲在去世时，他的房产属于第一顺序继承人，也就是您、您的母亲以及您的

温杰的回答

房子登记在您父亲个人名下，所有权方式为个人独有的话，您父亲去世后房子的第一顺位继承人是他的配偶父母子

大年******，因为我没拿到装修**工钱，我把我之前做的工作量都毁了，然后报了警，被关了***晚上，说叫我初八再去派出所帮我和业主协调，现在是有***个问题，第***，当时业主要求说是要全换（我自己是做这行的，再怎么样都达不到更换的要求，恢复的话比之前更好），第二，我只想拿回属于我自己的血汗钱，我随时随地都可以去恢复。第***，派出所说我这个是两码事，与我的第***方无关。今天派出所给我打电话了，叫我过去帮我和业主协调，如果不去就当我拒绝协调，直接抓人了，与我的第***方无关。如果全换我认为的市场价是15000，他们提出来的话是3-40000，如果我去恢复两天时间，材料200块（房子还没交出去）

黄芳雷的回答

您好，针对您的问题解答如下,工伤职工劳动能力鉴定十年之后，伤残程度发生变化的，可以申请复查鉴定；但与

就是在网上租房子，网上照片跟现实照片严重不符，但是看房子前，那个中介要先签合同才能看这个房子，这个钱还没有退回吗

张伟的回答

无签订中介合同并且无享受中介服务能够不支付能够为你提供法律帮助，维护你的合法权益，如有疑问或需要帮助

由于我房子质量存在问题，物业己有***年未缴，现物业起诉我，我该怎么办？

章伯华的回答

积极应诉抗辩，搜集对自己有利的证据。比如物业服务不到位，不履行承诺。或者物业收费变相涨价等。

刚交次月房租当月要去外地出差不能租赁此房子想要房东退换次月房租和押金房东不退还

史锁的回答

(一)如果租赁合同无明确押金的性质或规则，押金必须退还如果租赁合同无明确押金的性质或规则，则押金作为

我租房子最开始说的包水电费但是最后却给我算进去了押金***千最后给我了***百*** 合同里没有写包水电费合同上面的签字什么的都签了但是最后***项乙方签字我没有签请问合同还有效吗？我要怎样追回自己剩下的钱？

黄芳雷的回答

就你是的情况已双方之间签订合伙协议约定为准，如果协商不成可以诉讼解决

我现在宿迁市宿城区仓集镇枫扬小区6幢买房房间掉沙，每个房间都掉沙

听律的回答

商品房装修时就发现房顶渗水，无疑是在保修期内，开发商应当承受修复职责。开发商如果拒却修复或者在合法时

陈丽凤的回答

你好，房屋掉沙严重可以按照房屋质量纠纷起诉，可以加我微信159****6470

在小区kua蹭他人车找不到车主，留下联系方式，告诉物业，算逃逸吗

成蓓蓓的回答

你好，一、受害人遭到人身损害，因就医治疗支出的各项花费以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理

买房时顾问说前面几期的房子都有驿站，我们应该也可以开，后来我们注册完系统了物业告知我们不能开，现在我们所产生的费用找谁来承担

杨茗的回答

楼房开裂漏水等问题，是有专门的房屋质量鉴定的，需要看鉴定结果。一定要明白，打官司，打的都是证据

我租的房子交钱了压1付1***共给了3400***天没住转租了为啥最后只给我退1700

佟婷婷的回答

你能够直接解除房屋租赁合同，但是需要承受相应的违约职责。租赁合同有商定，按照约得违约职责来承受，无商

查看更多 

相关法律知识推荐

本地在线律师

咨询我

龚永青律师

江苏-苏州市-昆山市

已服务21476人

咨询我

陈胜律师

湖北省-武汉市-汉阳区

已服务2812人

咨询我

张伟律师

安徽-芜湖市-镜湖区

已服务48605人

咨询我

杨青松律师

贵州-贵阳市-南明区

已服务8234人

咨询我

孙亚磊律师

北京市-市辖区-朝阳区

已服务2009人

查看更多 

猜你喜欢

城市律师

分类律师

展开全部

首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 在拍卖期间，房屋买卖协议过户的法律依据是什么？