房改房公共维修基金谁承担 房改房补交土地出让金多少?

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来源:听律网整理
2024-04-29 14:57:09
   
朱绵绵律师
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一、房改房公共维修基金谁承担 维修基金来源于两部分1、售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有;2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费
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一、房改房补交土地出让金多少?

房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出30%然后取得土地的出让权。房改以后都卖给了个人,也就是可以上市交易了,但是一部分单位的土地证是单位上的大证,现在缴纳土地出让金,也就是土地使用权归你所有了,以前是单位上的土地使用权,现在归个人是要交纳出让金的。但是土地的性质一般还是划拨,个别城市不同。以上是房改房补交土地出让金的吗的解答

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