一、正在按揭的房子可以申请二次吗,法律上的标准是什么
专业分析
在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗当前的情况知道;
3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;
4、通常，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。所以，借款人的还款压力会更高，需要注意以下几点
1、想要办理二次抵押贷款，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的，借款人已经取得了房子的产权证;
2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是
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二、按揭房能申请银行二次贷款吗？
可以的。有前提条件要求
1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。拓展资料二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押，实质还是一次抵押。国内做最高额抵押的，一般是商业银行。主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证等）。用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。
三、如何申请二次贷款？
按揭房要进行二次贷款的话，客户可以带上个人身份证、居住证明（户口本、水电费缴费单等）、工作收入证明（工作证、银行流水等）、资产财力证明（大额存单、汽车行驶证等），还有房屋产权证明这些资料去银行或正规贷款公司办理。
不过若要去银行申办的话，大家就需要注意，部分银行是不支持二次抵押的，比如招商银行，就不接受二次抵押物，已经抵押的房产不能再次用来抵押申请贷款（具体以当地分行规定为准）。
还有，按揭房办理二次抵押贷款，那必须要满足以下几点条件才行
1.房屋必须是现房，并且是市场发展潜力较大的住房或商业用房；
2.房产具有剩余价值、产权明晰；
3.借款人有稳定的经济收入来源，具备足够的还款能力；
4.个人信用良好，没有欠息行为。
而大家需要注意，按揭房二次抵押贷款能够办到的额度一般是房屋价值×抵押率－原贷款本金余额。其中住房抵押的二次贷款抵押率通常不超过70%，商业用房二次贷款抵押率则一般不超过50%。
四、房子二次贷款怎么贷，有没有法律规定
律师解答
个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。
在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或者经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次银行申请贷款。
贷款对象借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
贷款条件
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
3、房屋是使用银行抵押贷款所购买一手房；
4、房屋抵押登记已办妥，且该行是房屋的抵押权人；
5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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五、按揭车辆能二次贷款吗,法律的规定是什么
法律咨询解答
汽车二次抵押贷款需要借钱方满足的条件包括
1、做二次抵押的汽车，有再贷款空间。
2、办理汽车二次抵押的手续要齐全；
3、借钱方有合法稳定的收入来源，有还款能力；
4、贷款机构要求的另外的条件。按揭车贷款能不押车吗？答案是可以的，按揭车是可以申请不押车贷款的。可以申请不看征信的抵押贷款，或者看征信的车抵贷。例在广州有多家可以办理按揭车不押车的抵押贷款公司，其优点不看征信，只需要广佛有收入，流程简单，当天放款。或者到银行申请车抵贷，当然也是需要做抵押登记的，但银行的要求比车贷公司高。其优点利息低。按揭车二次贷款流程贷款资料
1、借款人第二代身份证；
2、贷款用途资料；
3、车辆行驶证（原车贷已结清的客户需提供）。按揭车再贷款——信用贷款的申办流程
1、了解客户资金需求、判断是否符合车贷申请条件
2、客户填写授权书，提供身份证复印件正反面，以便银行查询个人信用报告
3、符合条件的客户到平安银行常熟路签约。借款人信用要求在人行个人征信系统和其他个人信用系统中准贷记卡、贷记卡和贷款信息不得出现以下记录
1、最近24个月内有1次（含）以上连续逾期达91天记录；
2、或最近12个月内有1次（含）以上逾期达61天记录；
3、或最近6个月内有1次逾期达31天记录；
4、或出现“担保人代偿”、“以资抵债”、“呆帐”、“冻结”、“止付”等特殊情况。
相关法律规定
《贷款通则》第十六条
引用法规
[1]《贷款通则》 第十六条
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