农村土地使用权期限如何计算,是否有法律依据?

农村土地使用权期限如何计算,是否有法律依据?

来源:听律网整理
2024-04-29 10:15:02
   
花世铭律师
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农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
农村土地使用权期限如何计算,是否有法律依据?
农村土地使用权期限如何计算,是否有法律依据?

听律网小编为大家整理了关于农村土地使用权期限如何计算,是否有法律依据?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、农村土地使用权期限有多长时间?有没有法律依据?

律师解答
我国法律并未明确规定农村土地使用权期限有多长时间。
《土地管理法》第十二条的规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《土地管理法实施条例》第七条规定,依照《土地管理法》的有关规定,收回用地单位
的土地使用权的,由原土地登记机关注销土地登记。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第七条
依照《土地管理法》的有关规定,收回用地单位的土地使用权的,由原土地登记机关注销土地登记。
土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的,由原土地登记机关注销土地登记。
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《土地管理法实施条例》第七条
依照《土地管理法》的有关规定,收回用地单位
的土地使用权的,由原土地登记机关注销土地登记。
土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的,由原土地登记机关注销土地登记。

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引用法规
[1]《土地管理法》 第十二条
[1]《土地管理法实施条例》 第七条
[1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第七条
[1]《土地管理法》 第十二条
[1]《土地管理法实施条例》 第七条

二、法律的规定,土地使用权没有期限限制吗?

法律的规定土地使用权有期限限制的,《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条中明确规定土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当最迟于届满前1年申请续期,除社会公共利益需要收回该块土地的,应当予以批准。

引用法规
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第21条

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