一、承包土地的土地使用权可以转让吗,法律上如何认定来源
律师解答
承包的土地,其土地使用权可以转让。
《农村
土地承包法》第三十四条的规定,经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
第三十六条规定,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
第四十条第一款规定,土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条
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引用法规
[1]《农村土地承包法》 第三十四条
[2]《农村土地承包法》 第三十六条
[3]《农村土地承包法》 第四十条
[1]《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十四条
二、承包的土地使用权能否转让,法律上如何认定?
律师解答
承包的土地取得的土地使用权具体为土地承包经营权,可以转让。
《农村土地承包法》第二十三条的规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
第三十四条规定,经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
法律依据
《农村土地承包法》第二十三条
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
《农村土地承包法》第三十四条
经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
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引用法规
[1]《农村土地承包法》 第二十三条
[2]《农村土地承包法》 第三十四条
[1]《农村土地承包法》 第二十三条
[1]《农村土地承包法》 第三十四条
三、土地承包经营权是否可以转让,法律上有什么规定?
可以。《中华人民共和国民法典》第334条的规定,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。需要转让土地承包经营权的,要求当事人向登记机构申请办理登记手续。要是没有按照规定办理登记,则不能对抗善意第三人。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第334条
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