一、土地使用权的出让最高年限是如何规定的?
1、出让土地使用权的最高年限是70年。住宅用地所属土地全国执行的土地使用年限为70年,到期后可以当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
2、法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
3、法律依据《民法典》
第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
引用法规
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
[1]《民法典》 第三百五十九条
二、土地出让年限具体是多久
1、最土地出让年限是
1住宅用地统一执行的土地使用权出让年限为70年;
2工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用权出让年限为50年;
3商业、文体、娱乐用地统一执行的土地使用权出让年限为40年。
2、法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条, 土地使用权出让最高年限按下列用途确定
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年;
综合或者其他用地50年。
引用法规
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
三、工业土地出让年限是怎样规定的
工业土地出让年限的规定是50年。按照相关规定居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
引用法规
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第12条
四、土地出让年限是房屋所有权取得的最长期限。
1、最土地出让年限是住宅用地全国’统一执行的土地使用权出让年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国’统一执行的土地使用权出让年限为50年;商业、文体、娱乐用地全国’统一执行的土地使用权出让年限为40年。
2、法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)仓储用地50年;
(六)综合或者其他用地50年。
引用法规
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
五、土地出让年限是多久
土地出让年限房屋所属性质决定,如果是商品房用地,就是住宅用地,这种房屋的使用年限为70年。
如果是教育、科技、教育、卫生等带有福利性质用地的,其土地使用年限50年。
商业、娱乐、旅游等盈利性项目用地,土地使用年限为40年。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
引用法规
[1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条