土地未挂牌能否建设，法律上如何认定

来源：听律网整理

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2024-04-29 02:56:58

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彭霞律师

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农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

土地未挂牌能否建设，法律上如何认定

听律网小编为大家整理了关于土地未挂牌能否建设，法律上如何认定的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、土地未挂牌可以建设吗,法律上如何认定

专业分析
从法律本质上讲，土地使用权出让是一种行政许可行为，是国家特许某些当事人享有特定地块的土地使用权的行政行为。
国有建设用地使用权出让的性质在《行政许可法》中有明确的规定。
《行政许可法》第12条规定
（二）有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等，需要赋予特定权利的事项”。从土地出让方式经历从划拨到有偿使用，从协议到招标、拍卖、挂牌出让的演变过程，可以看出，国家通过出让合同来规范和调控土地市场，落实最严格的节约集约用地制度，以实现管理、保护与合理利用土地资源的目的。
【温馨提示】在文章的最后，听律网网提醒，并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，获得针对性解答！

引用法规
[1]《行政许可法》第12条

二、土地未挂牌可以建设吗？新土地未进行挂牌是否可以建设

引用法规
[1]《行政许可法》第12条

三、土地未挂牌可以建设吗

从法律本质上讲，土地使用权出让是一种行政许可行为，是国家特许某些当事人享有特定地块的土地使用权的行政行为。
国有建设用地使用权出让的性质在《行政许可法》中有明确的规定。
《行政许可法》第12条规定
（二）有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等，需要赋予特定权利的事项”。从土地出让方式经历从划拨到有偿使用，从协议到招标、拍卖、挂牌出让的演变过程，可以看出，国家通过出让合同来规范和调控土地市场，落实最严格的节约集约用地制度，以实现管理、保护与合理利用土地资源的目的。

引用法规
[1]《行政许可法》第12条

四、使用建设用地规划许可证,法律上如何认定

专业分析
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，获得专业解答！

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