土地未挂牌能否建设,法律上如何认定相关内容

土地未挂牌能否建设,法律上如何认定相关内容

来源:听律网整理
2024-04-29 02:56:58
   
朱绵绵律师
朱绵绵律师
执业认证 平台保障
咨询我
农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
土地未挂牌能否建设,法律上如何认定相关内容
土地未挂牌能否建设,法律上如何认定相关内容

听律网小编为大家整理了关于土地未挂牌能否建设,法律上如何认定相关内容的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、土地未挂牌能否建设,法律上如何认定

一、土地未挂牌可以建设吗,法律上如何认定

专业分析
从法律本质上讲,土地使用权出让是一种行政许可行为,是国家特许某些当事人享有特定地块的土地使用权的行政行为。
国有建设用地使用权出让的性质在《行政许可法》中有明确的规定。
《行政许可法》第12条规定
(二)有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等,需要赋予特定权利的事项”。从土地出让方式经历从划拨到有偿使用,从协议到招标、拍卖、挂牌出让的演变过程,可以看出,国家通过出让合同来规范和调控土地市场,落实最严格的节约集约用地制度,以实现管理、保护与合理利用土地资源的目的。
【温馨提示】在文章的最后,听律网网提醒,并不是每种情况都是客观一致的,一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析,在复杂的情况下,建议尽快咨询专业律师,获得针对性解答!

引用法规
[1]《行政许可法》 第12条

二、土地...查看更多

二、土地未挂牌能否建设,法律上如何认定

一、土地未挂牌可以建设吗,法律上如何认定

专业分析
从法律本质上讲,土地使用权出让是一种行政许可行为,是国家特许某些当事人享有特定地块的土地使用权的行政行为。
国有建设用地使用权出让的性质在《行政许可法》中有明确的规定。
《行政许可法》第12条规定
(二)有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等,需要赋予特定权利的事项”。从土地出让方式经历从划拨到有偿使用,从协议到招标、拍卖、挂牌出让的演变过程,可以看出,国家通过出让合同来规范和调控土地市场,落实最严格的节约集约用地制度,以实现管理、保护与合理利用土地资源的目的。
【温馨提示】在文章的最后,听律网网提醒,并不是每种情况都是客观一致的,一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析,在复杂的情况下,建议尽快咨询专业律师,获得针对性解答!

引用法规
[1]《行政许可法》 第12条

二、土地...查看更多

三、国有土地挂牌出让程序都是有哪些 土地未挂牌可以建设吗,法律上如何认定

一、国有土地挂牌出让有哪些程序?

国有土地挂牌出让程序主要有以下5种

1、土地交易的招标可采用公开招标或邀请招标。
公开招标是指招标人通过土地市场载体、媒体等形式发布招标公告而进行的招标。
邀请招标是指招标人向符合条件的单位和个人发出招标书面邀请进行的招标。
招标人应是国土资源行政主管部门,土地交易机构。

2、属于下列情况的土地交易,采用公开招标方式进行。

1、具有特定的社会、公益建设条件或其他综合目标的;

2、土地用途有严格限制,可能仅少数单位或个人有受让意向的。
对土地使用者有资格限制或特别要求的,经市县人民政府批准,可对符合条件的用地申请者进行邀请招标。

3、采用招标方式进行土地交易的,投标人少于三人的,招标无效,招标人可以重新组织招标或转换为拍卖、挂牌出让方式。

4、招标人应当至少在投标截止日前20日发布招标公告或邀请招标书。
因特殊情况需要更改、补充或撤回公告的,并在开标日不少于3日前告知当事人。

5、投标人应当按照招标文件的要求编制标书。投标人为单位的,由法定代表人书面签字加盖公章;投标人为个人的,由投标人签名。投标人应当在...查看更多

阅读此文章的还浏览了

以上这些听律小编为大家整理的土地未挂牌能否建设,法律上如何认定相关内容的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律网》。

阅读文章后仍有疑问律师在线解答
在线法律咨询

遇到法律问题,需要解决?

立即咨询
今日咨询解答 148

大家都在问

查看更多
城市律师
分类律师
首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 土地未挂牌能否建设,法律上如何认定相关内容