土地开发一级资金给谁的土地一级开发需要进行土地增值税清算么

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2024-04-29 02:27:33

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朱绵绵律师

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解决方案

农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

土地开发一级资金给谁的土地一级开发需要进行土地增值税清算么

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一、土地一级开发需要进行土地增值税清算吗

您好，关于土地一级开发需要进行土地增值税清算么这个问题，我的解答如下, 使该区域范围内的土地达到“三通一平”、补偿，是指由政府或其授权委托的企业、乡村集体土地进行统一的征地、安置，没有土地增值税。因为土地本身在一级开发中没有流转、拆迁，只交营业税，并进行适当的市政配套设施建设，再对熟地进行有偿出让或转让的过程、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地）。土地一级开发土地一级开发，对一定区域范围内的城市国有土地

二、土地增值税清算需要什么条件?

一、纳税人符合以下条件之一的，应进行土地增值税的清算。　　
（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的;　　
（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的;　　
（三）直接转让土地使用权的。　　
二、对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。　　
（一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;　　
（二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的;　　
（三）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;　　
（四）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。　

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