内蒙古如何区分廉租房和公共租赁住房？

内蒙古如何区分廉租房和公共租赁住房？

来源：听律网整理

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2023-09-25 10:03:04

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周铁燕律师

北京市盈科（呼和浩特）律师事务所

执业认证平台保障

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

内蒙古如何区分廉租房和公共租赁住房？

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一、内蒙古廉租房和公租房的区别是什么？

1、概念的差异公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共机构所有通过限定户型面积、供应对象和租金标准面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主实物配租和租金减免为辅。

2、性质的区别公租房是由政府政策支持限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

3、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式一是由政府出资建好后低租金给住房困难户二是由政府发放租金补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的由政府以购房价加利息回购再作为公租房流转使用。

4、缴纳租金不同一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0812元平方米。而公租房则根据地段不同租金也有变化一般是同地段同品质房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同具体依据本地政策执行。当然除此之外不同城市的申请条件与申请对象也各不相同不同具体要以当地政策条件为准。

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由于我房子质量存在问题，物业己有***年未缴，现物业起诉我，我该怎么办？

章伯华的回答

积极应诉抗辩，搜集对自己有利的证据。比如物业服务不到位，不履行承诺。或者物业收费变相涨价等。

我卖了***套房子，房子已过户，买方把首付款打到中介**账户，现在中介**挪用了这个钱只给了我******分，中介**说没钱给了，现在的问题是我想要解除合同，要回房子，要买方自己去跟中介要这个钱。所以我就没有配合买方去办按揭，现在买方按揭也没办。现在起诉解除合同可以吧。

张光宏的回答

可以这要看您和中介公司以及买方签订的合同，不人也看不出对方是不是违约

刚交次月房租当月要去外地出差不能租赁此房子想要房东退换次月房租和押金房东不退还

史锁的回答

(一)如果租赁合同无明确押金的性质或规则，押金必须退还如果租赁合同无明确押金的性质或规则，则押金作为

房子总价161万，付了首付30%，48.5万，贷款2年不下来，现在想要退房

龚航的回答

你好，这个需要区分是谁的原因导致的，具体看合同约定，有需要可以电话联系我。

你好，我在买房子方面有些不懂，请帮我看看，我得到新房，没有去拿钥匙，3年了，物业管理费怎么交，交多少，

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你可以去和物业公司对接，因为我们也不清楚他是按什么标准收费的，每个物业公司收费标准不一致

我父母刚买的房子还没有办理房产证，现在想加上我爱人的名字怎么办理

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如果是全款购房，就不需要的，只提供房屋证上面登记的产权人的户口和身份证就行，如果两个人的姓名同时登记

我在平台租的手机，现在很多都逾期了，没能力还了，他说要报警啊，这个警察会管吗？还是怎么处理

王雨昕的回答

您好，您的问题我们律师团队能够提供法律服务。您有需求可以直接联系我们

我租房子最开始说的包水电费但是最后却给我算进去了押金***千最后给我了***百*** 合同里没有写包水电费合同上面的签字什么的都签了但是最后***项乙方签字我没有签请问合同还有效吗？我要怎样追回自己剩下的钱？

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就你是的情况已双方之间签订合伙协议约定为准，如果协商不成可以诉讼解决

请问***下，就是我父亲***亡两年了房产证是父亲名字现在想改成我自己的名字，但是房子是我爷爷奶奶那会盖的，我还有个大爷，他有权利要房产吗收起

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根据我国民法典的相关规定，，您的父亲在去世时，他的房产属于第一顺序继承人，也就是您、您的母亲以及您的

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房子登记在您父亲个人名下，所有权方式为个人独有的话，您父亲去世后房子的第一顺位继承人是他的配偶父母子

前几年在凊远买了***套房，因为其他原因，托房产中介帮我卖出去，可好几个月也没卖出去，后来中介叫签独家合同，他说这样卖得快***点，可是半年过去了也没卖掉，他说我的房子，只有她才可以卖，因为我签了合同，如果第***方卖的话，要罚款，违反合同陪他违约金2.47，你觉得合理吗？房子现己亏了40万了

李海花的回答

你可以解除独家委托合同。您好，我是广东木棉律师事务所李海花律师，我的联系电话，微信是17665146

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