办公楼的产权证是否需要计提折旧？

办公楼的产权证是否需要计提折旧？

来源：听律网整理

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2024-02-09 17:56:25

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本问题涉及一个常见的问题：在编制企业资产负债表和利润表时，对于办公楼的产权证是否需要计提折旧的问题。这个问题涉及到很多方面，包括固定资产的折旧政策、折旧计算方式、折老计提方法、折退计提方式等等。本文将从以下几个方面进行探讨：1. 固定资产的概述1.1 固定资产的定义：固定资产是指

办公楼的产权证是否需要计提折旧？

办公楼的产权证是否需要计提折旧？

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一、办理继承权公证，房产还需要公证吗办理继承权利公证需要什么条件？

因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果产权人还健在而且子女多的话，建议去做公证继承，不然产权人百年之后，继承问题复杂，趁着人在，直接说明白，如果现在不做公证，等到产权人百年之后，也要去做继承公证的。

1、法定继承应提交申请人的居民身份证或户口簿及其复印件，代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；

2、遗嘱继承人应提交被继承人的遗嘱书，有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件，经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。这就是继承房产还需要公证吗的答案。如果还有不明白的地方，可以咨询听律网网相关律师，你的实际情况，为你解决问题。

二、房产证抵押公证需要公证吗？

需要房产证，这是公证程序中公证处要求应当提供的材料之一《遗嘱公证细则》第七条申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料（一）居民身份证或者其他身份证件；（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；（三）公证人员认为应当提交的其他材料。遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名

引用法规
[1]《遗嘱公证细则》第七条

三、没有房产证只有国有土地证是否可以办理房产继承公证

只有房产证没有土地证分有两种情况说明
第一种情况商品房属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”也就是说，我国贯彻的是“房地一致”的原则，你已经取得房屋所有权，并办理了房产证，可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。
第二种情况农村的房属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证。《土地管理法》，集体土地为农民集体所有，核发集体土地所有权证，确认所有权。集体土地建设用地，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

引用法规
[1]《城市房地产管理法》第61条

四、公司自有房产未办理房产证要交房产税吗公司自有产权房产未办证需缴纳房产税

1.是要交的，只要你的房产达到了预订可使用状态之后不管你有没有证，入没入固定资产，都是要交税的，否则税务查起来会让你补交税款之外还要交万分之五的滞纳金房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2.现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

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