一、"办了赠与公证,却迟迟不办过户手续怎么办"
赠与却无法过户的情况下,经过
公证的赠与合同是有法律效力的,但是赠与合同在一定的条件下是可以撤销的。房屋不动产的确权是以登记为准。
房屋赠与过户所需材料
1、登记申请书原件;
2、申请对象的身份证明;
3、房屋权证原件;
4、赠与协议的公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;
5、契税完税或减凭证原件等等。
《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
引用法规
[1]《民法典》 第六百五十九条
二、买房后对方不给我办理过户手续该怎么办
依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。《房地产转让管理办法》第七条规定,房地产转让,应当按照下列程序办理
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,
7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
引用法规
[1]《房地产转让管理办法》 第七条
三、二手车过户没过户怎么办,法律上的解决办法是什么
1、如果您的合同是完整有效的,其实车主就不是您了。
2、如果您的销售行为是可以得到法律确认的话,以后有问题您可以不负责,这个问题有最高人民法院的司法解释。问题是,如果合同很不正规,不能证明这个交易行为是肇事后自己伪造的还是真实的交易就麻烦了。你需要有双方都有效签字的合同,双方的身份证复印件,交车时间和交车明细。
3、您不能注销这台车,尽管您能办到这件事。车管所不知道您的交易,所以您可以办到这件事,但是您这样就侵权了,将要承担车辆注销后造成的损失。他不去过户只是违反了合同的约定,但是您并没有权利侵犯对方的财产权。
您有三个办法解决这个问题
1、啥也不做,忘了这件事。只要您的合同是有效力的。
2、去法院起诉,诉对方违反合同的约定,如果胜诉,他还不办,您也没招。不过这是绝对有效的凭证。将来什么责任您都不用担心了。最好把提起诉讼的时间告诉对方,警告一下,可能他就自己去过户了。以上就是关于二手车没过户怎么办的介绍,希望对您有所帮助!
《中华人民共和国民法典》
第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条
以上这些听律小编为大家整理的二手车交易中,对方迟迟不办理过户手续,怎么办?的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识。