房产税征收标准分几种情况 房产税应纳税额的计算分几种情况

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来源:听律网整理
2024-07-01 20:27:32
   
杨慧慧律师
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一、房产税征收标准分几种情况 房产税征收标准从价或从租两种情况1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值;2、从租计征的,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计
房产税征收标准分几种情况 房产税应纳税额的计算分几种情况
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一、本房产税应纳税额的计算分几种情况

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为

1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(

1-

10%或30%)×税率(

1.

2%)

2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(

12%)

二、房产税征收标准分几种情况

房产税征收标准从价或从租两种情况

1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值;

2、从租计征的,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.

2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

三、房产税征收标准分为几种情况

房产税征收标准从价或从租两种情况

1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-

30%后的余值;

2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%~

30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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