空置房需要交物业费吗

来源：听律网整理

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2024-07-01 19:58:44

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一、空置房是否需要交纳物业费？ 1，空置房需要交纳物业费的，因为物业公司的物业服务针对整个小区，个别户以“未享受”或者“无需接受”这样的理由是法律所不能接受的。2.物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支

空置房需要交物业费吗

听律网小编为大家整理了关于空置房需要交物业费吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、空置房需交纳物业费吗？

1，空置房需要交纳物业费的，因为物业公司的物业服务针对整个小区，个别户以“未享受”或者“无需接受”这样的理由是法律所不能接受的。

2.物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。有的地方另有政策，比如武汉，房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。

二、空置房物业管理费怎么交，交多少合理

1、空置房可按70%缴纳在房屋的物业服务费的收取问题上，省、市主管部门均有出台相应的规定。《南京市物业服务收费管理实施办法》明确了物业服务费从物业交付买受人（即交房拿到钥匙之后）之日起按月收取，已竣工但尚未出售的房屋由建设单位全额交纳物业服务费。业主办理入住手续后长期（连续性6个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费。公摊水电费部分，空置物业也可以按照70%来分摊正常的费用

三、空置房需要全额交物业费吗空房需要交物业费用吗?空空房不需要交物业维护费吗?空置房屋交物业什么费用

空置房需要全额交物业费。规定，物业竣工验收合格交付业主后，发生的物业管理服务费由业主承担。因此，业主应当物业服务合同的约定，按时交纳物业管理服务费，即便房屋空置，业主也应全额交费。找法网提醒您，《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

引用法规
[1]《民法典》第九百四十四条

四、空置房是否还要交物业费？

交房之后，业主空置房屋也是要缴纳物业费。物业管理服务针对的是小区内共用部分和共用设施设备、场地的维修、养护和管理以及小区内的环境卫生和公共秩序的管理，而不只针对业主的专用部分。因此只要物业服务企业进行了上述管理，业主就应向物业服务企业支付物业管理费。

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