一、卖房需要交多少税费，法律依据是什么
一、卖房需要交多少税费如下
1、交易服务费建筑面积（平方米）×3元;
2、交易印花税成交价或评估价（高者）×
0.
05%;
3、土地出让金成交价或评估价（高者）×
1%;
4、解困房成交价或评估价（高者）×
1%;
5、商品房土地出让金按基准地价×
3%×未交土地出让金的建筑面积;
6、分摊费用成交价/总面积×分摊面积×
10%（10楼以下）;成交价/总面积×分摊面积×
20%（10楼以上）;
7、个人所得税成交价或评估价（高者）×
1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）;
8、营业税及附加税成交价或评估价（高者）×
5.
5%（房产证或购买时契税完税证未满五年）。
二、法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
引用法规
[1]《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条
[2]《中华人民共和国税收征收管理法》 第二条
[3]《中华人民共和国税收征收管理法》 第三条
[4]《中华人民共和国税收征收管理法》 第四条
[1]《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条
[2]《中华人民共和国税收征收管理法》 第二条
[3]《中华人民共和国税收征收管理法》 第三条
[4]《中华人民共和国税收征收管理法》 第四条
二、个人购房需交哪些税费？
你好一、买新房子要缴纳的税费 （一）买商品房需要交的税
1、契税，购房总价的3-
5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.
5-
2.
5%。
2、印花税，购房总价的0.
05% （二）基金
1、房屋维修基金，购房总价的2-
3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.
5% 买卖双方各交0.
25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.
2-
0.
5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.
1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.
03%
4、抵押登记费，100元，以上就是关于购房要交哪些税费 的回答。
三、房产证加名字需要交税吗
一、房产证上加名字不交税。
二、将房屋权属由夫妻一方所有变更为共有的契税政策定为免征，具有合法性，免征并不是不征，免征通常是基于某些特殊考虑，有期限，财政部规定的项目属于减征或免征契税的范围。
四、写字楼出售需要交什么税费，有哪些相关的规定
法律分析
出售写字楼的税费包括价款3～
5%的契税；增值部分（卖出价-购置价格）
5.
5%的增值税；
30%～
60%的土地增值税；成交价0.
05%的印花税；权证印花贴；交易手续费；权证登记费。
法律依据
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
引用法规
[1]《契税法》 第三条
[1]《印花税暂行条例》 第五条
